建设工程施工合同纠纷 （2021）鲁08民终2673号

当事人争议的焦点问题如下：1、原告在施工过程中变更、增减项目，是否应当扣减工程款、扣减多少；2、银行按揭贷款是否应当支付给原告；3、工程保证金被告是否应当返还给原告；关于第一个焦点问题，被告主张原告在施工过程中有部分变更、削减项目、规费、税款未扣减工程款，原告不认可，认可有部分变更、削减项目但是不应当扣减工程款，对于被告提出的扣减项目，被告申请法院委托有关机构进行评估，由于被告与评估公司之间因评估费问题产生异议，评估报告被评估方声明收回，一审法院认为，虽然施工过程中存在变更、增减项目，是否应当扣减工程款、扣减多少，原被告意见不统一，被告未提起反诉、也未提交证据证明扣减的依据及数额，故本案中不予审理，当事人可以另行主张。关于第二个焦点问题银行按揭贷款173万元是否应当支付给原告。原、被告已就房屋抵顶工程款，其中，卖掉房子的首付款交付给原告，按揭贷款173万元按照相关程序应当由银行发放至被告账户，房子既然抵顶了工程款，该贷款应当按房款抵顶工程款，由被告交付给原告。另，由原告提供的证据可知，173万元按揭贷款中有76万元贷款已经发放至被告公司的账户，既然173万元按揭贷款应当支付给原告，那么

当事人争议的焦点问题如下：1、原告在施工过程中变更、增减项目，是否应当扣减工程款、扣减多少；2、银行按揭贷款是否应当支付给原告；3、工程保证金被告是否应当返还给原告；关于第一个焦点问题，被告主张原告在施工过程中有部分变更、削减项目、规费、税款未扣减工程款，原告不认可，认可有部分变更、削减项目但是不应当扣减工程款，对于被告提出的扣减项目，被告申请法院委托有关机构进行评估，由于被告与评估公司之间因评估费问题产生异议，评估报告被评估方声明收回，一审法院认为，虽然施工过程中存在变更、增减项目，是否应当扣减工程款、扣减多少，原被告意见不统一，被告未提起反诉、也未提交证据证明扣减的依据及数额，故本案中不予

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁08民终2673号上诉人（原审被告）：济宁龙灏置业有限公司，住所地汶上县经济开发区，统一社会信用代码：91370830575487390P。法定代表人：吴万龙，总经理。委托诉讼代理人：李霞，国浩律师（济南）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张海涛，国浩律师（济南）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郭延站，男，1965年10月30日出生，汉族……