（2016）津01执异23号

依照有关法律规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。2013年2月6日，本院作出（2013）一中民二初字第17号民事裁定书及协助执行通知书，查封了被执行人天津市辰龙实业有限公司名下坐落于天津市北辰区宜兴埠镇振西里一条增2号房屋，此后续封，至今该房屋仍处于查封状态；自2014年10月15日，案外人郑福利与天津市辰龙实业有限公司签订《房屋卖房协议书》至今，房屋所有权人始终是天津辰龙实业有限公司。因案外人郑福利与天津市辰龙实业有限公司签订《房屋卖房协议书》时，天津市北辰区宜兴埠镇振西里一条增2号房屋处于查封状态，且至今该房屋仍登记在被执行人天津市辰龙实业有限公司名下，故案外人郑福利所持其享有天津市北辰区宜兴埠镇振西里一条增2号房屋所有权，请求解除对上述房屋的查封的理由依据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回案外人郑福利的异议。本裁定送达后即发生法律效力。审　判　长　　赵　铭审　判　员　　郝玉珠代理审判员　　李　浩二〇一六年七月十四日书　记　员　　王海滨附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：《中华人民共和国民事诉讼法第二百二十七条：执行过

依照有关法律规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。2013年2月6日，本院作出（2013）一中民二初字第17号民事裁定书及协助执行通知书，查封了被执行人天津市辰龙实业有限公司名下坐落于天津市北辰区宜兴埠镇振西里一条增2号房屋，此后续封，至今该房屋仍处于查封状态；自2014年10月15日，案外人郑福利与天津市辰龙实业有限公司签订《房屋卖房协议书》至今，房屋所有权人始终是天津辰龙实业有限公司。因案外人郑福利与天津市辰龙实业有限公司签订《房屋卖房协议书》时，天津市北辰区宜兴埠镇振西里一条增2号房屋处于查封状态，且至今该房屋仍登记在被执行人天津市辰龙实业有限公司名下，故案外人郑福利所持其享有天津市

天津市第一中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）津01执异23号案外人郑福利，个体工商户。申请执行人艾巧玲。委托代理人李启来，北京市盈科律师事务所律师。被执行人张长有。被执行人天津市辰龙实业有限公司，住所地天津市北辰区宜兴埠镇振西一条增2号。法定代表人张长有，经理。本院在执行申请执行人艾巧玲与被执行人张长有、天津市辰龙实业有限公司民间借贷纠纷一案中，案外人郑福利对执行标的提出书面异议。本院受理……