（2015）吉中民一终字第1003号

关于本案争议房屋是否包含在张德革与金马公司于2011年5月13日签订房屋买卖合同中的问题。已发生法律效力的吉林市中级人民法院（2011）吉中民二初字第113号民事判决认定并判决确认张德革与金马公司签订的买卖合同合法有效，张德革与金马公司签订的房屋买卖合同第一条中已明确约定了所购房屋的面积为吉林市房权证船字第Y0000014**号、建筑面积1160平方米和吉林市房权证船字第Y0000014**号、建筑面积418.14平方米两处有籍房屋，未写明是否有本案所争议的无籍房。在第一条第二款合同双方又对地上建筑物及附属物进行细化约定，在其内容中亦不包括此无籍房屋。此合同中仅对无籍的锅炉房进行了特别说明，而同样也为无产权证的本案争议房屋没有提及。双方对执行查封的256.2平方米无籍房产中包含140平方米有籍房产均无异议。该有籍房产的登记所有权人为吉林市民生百货商场，有关该房产已在另案中提起确权诉讼，故关于有籍房产本案不予裁判。就剩余的116.2平方米无籍房产，因张德革并无证据证明存在该买卖合同中，故本院予以许可执行。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第二十

关于本案争议房屋是否包含在张德革与金马公司于2011年5月13日签订房屋买卖合同中的问题。已发生法律效力的吉林市中级人民法院（2011）吉中民二初字第113号民事判决认定并判决确认张德革与金马公司签订的买卖合同合法有效，张德革与金马公司签订的房屋买卖合同第一条中已明确约定了所购房屋的面积为吉林市房权证船字第Y0000014**号、建筑面积1160平方米和吉林市房权证船字第Y0000014**号、建筑面积418.14平方米两处有籍房屋，未写明是否有本案所争议的无籍房。在第一条第二款合同双方又对地上建筑物及附属物进行细化约定，在其内容中亦不包括此无籍房屋。此合同中仅对无籍的锅炉房进行了特别说明，而

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）吉中民一终字第1003号上诉人（原审原告）：张德革，男。被上诉人（原审被告）：刘军，男。被上诉人（原审被告）：吉林市金马实业有限责任公司。被上诉人（原审被告）：徐成海，男。上诉人张德革因与被上诉人刘军、吉林市金马实业有限责任公司、徐成海案外人执行异议之诉一案，不服吉林市船营区人民法院(2014）船民一初字第159号民事判决，向本院提出上诉。本院……