（2015）蚌民一终字第00024号

宏鑫公司与蚌埠市耐特置业发展有限责任公司签订的《土地使用权转让合同》是经怀远县建设领域专治领导小组召开专题会议研究同意，怀远县国土资源局收取宏鑫公司交付的土地出让金，怀远县国土资源局也是同意该转让行为，因此，宏鑫公司的诉讼主体适格。蚌埠市耐特置业发展有限责任公司在转让HY2007-04宗地时已经对该宗土地完成总投资的百分之三十以上，蚌埠市耐特置业发展有限责任公司和宏鑫公司共同交付1840000元土地出让金，另外，蚌埠市耐特置业发展有限责任公司已向怀远县国土资源局递交办理国有土地使用权证的申请，怀远县国土资源局不履职未予以办理，蚌埠市耐特置业发展有限责任公司在未领取国有土地使用权证情况下转让土地使用权过错不在宏鑫公司，因此，蚌埠市耐特置业发展有限责任公司与宏鑫公司的土地转让行为有效。怀远县国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告（怀国土告字（2007）01号）第一条出让地块基本情况和规划指标载明：出让面积5340等；其他规划设计条件，详见怀远县建设局出具的《设计条件通知书》。怀远县建设局《设计条件通知书》载明用地情况及四至为东至镇政府、西至魏庄中心小学和镇干部宿舍、北至赵生贤、孙为国商住楼、

宏鑫公司与蚌埠市耐特置业发展有限责任公司签订的《土地使用权转让合同》是经怀远县建设领域专治领导小组召开专题会议研究同意，怀远县国土资源局收取宏鑫公司交付的土地出让金，怀远县国土资源局也是同意该转让行为，因此，宏鑫公司的诉讼主体适格。蚌埠市耐特置业发展有限责任公司在转让HY2007-04宗地时已经对该宗土地完成总投资的百分之三十以上，蚌埠市耐特置业发展有限责任公司和宏鑫公司共同交付1840000元土地出让金，另外，蚌埠市耐特置业发展有限责任公司已向怀远县国土资源局递交办理国有土地使用权证的申请，怀远县国土资源局不履职未予以办理，蚌埠市耐特置业发展有限责任公司在未领取国有土地使用权证情况下转让土地

安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）蚌民一终字第00024号上诉人（原审被告）：怀远县国土资源局，住所地安徽省蚌埠市怀远县。法定代表人：高兆利，该局局长。委托代理人：王德卿，该局法制科长。委托代理人：马琼，安徽百舜律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：怀远县宏鑫房地产开发有限公司，住所地安徽省怀远县涡北新城区。法定代表人：胡家兵，该公司经理。委托代理人：杨靖，安徽卞和律师事务所律……