（2015）二中民四终字第932号

物业服务公司提供的物业服务标准应与其收取的物业服务费相一致，做到服务质量与价格的统一。弘滢物业公司与赵恩军之间存在物业服务合同关系，双方应依约履行各自的义务。弘滢物业公司要求赵恩军给付物业服务费，并提供证据对其提供了物业服务予以证实。经核算，赵恩军欠付的物业费数额应为565.86元，对弘滢物业公司主张的超出部分不予确认。通过双方当事人的陈述和提供的证据，可以证实弘滢物业公司提供的物业服务存在一定的瑕疵，且对业主未尽到完全的告知义务，故对弘滢物业公司主张的滞纳金不予支持，且物业费数额应酌情予以核减，对弘滢物业公司要求赵恩军支付全额物业服务费的诉讼请求不予全部支持。为美化城市，提高居民的生活质量，小区进行物业管理是发展的必然趋势。物业服务公司作为服务单位，为增加物业服务的透明度，得到居民的拥护和支持，应加大宣传力度，主动接受业主监督，在职责范围内尽可能提高物业服务标准和水平；作为小区业主一员，也应支持、理解物业服务公司的工作，如对提供服务的物业公司有所不满，亦应通过合法、有效途径表达，以加强对其服务的监督，只有双方共同努力，才能营造一个干净、整洁、有序、文明的和谐生活小区。综上所述，依照《

物业服务公司提供的物业服务标准应与其收取的物业服务费相一致，做到服务质量与价格的统一。弘滢物业公司与赵恩军之间存在物业服务合同关系，双方应依约履行各自的义务。弘滢物业公司要求赵恩军给付物业服务费，并提供证据对其提供了物业服务予以证实。经核算，赵恩军欠付的物业费数额应为565.86元，对弘滢物业公司主张的超出部分不予确认。通过双方当事人的陈述和提供的证据，可以证实弘滢物业公司提供的物业服务存在一定的瑕疵，且对业主未尽到完全的告知义务，故对弘滢物业公司主张的滞纳金不予支持，且物业费数额应酌情予以核减，对弘滢物业公司要求赵恩军支付全额物业服务费的诉讼请求不予全部支持。为美化城市，提高居民的生活质量，

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民四终字第932号上诉人（原审被告）赵恩军。被上诉人（原审原告）天津市弘滢物业管理有限公司，住所地天津市滨海新区塘沽华云园12-2-301号。法定代表人丁荣凤。委托代理人胡东颖。上诉人赵恩军因与被上诉人天津市弘滢物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案，不服天津市滨海新区人民法院于2015年7月8日作出的（2015）滨塘民初字第3180号民事判决……