房屋登记管理（房屋登记） （2019）晋0781行初204号
裁判要旨
根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款之规定，被告平遥县国土资源局已经承继平遥县人民政府不动产登记职责，是本案适格被告。 本案的争议焦点在于平遥县人民政府为第三人闫效前、闫效节（共有人）、核发平（共）字第00000074号房屋所有权证是否合法。 平落办字第332号落实私房产权通知书载明，归还张耀的产权面积为30.74平方米，而平（共）字第00000074号房屋所有权证载明的产权面积为76.58平方米。 被告平遥县自然资源局在庭审中称，除了第三人继承张耀的面积外，还包括第三人自建的部分。 即平遥县人民政府办理平（共）字第00000074号房屋所有权证时，既包括继承所导致的房屋所有权转移登记，还包括新建部分的初始登记。 《房屋登记办法》第二十三条规定，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证书或者房地产权证书；证明房屋所有权发生转移的材料；其他必要材料。 第三人闫效节、闫效前因继承取得张耀的房屋所有权，应提供继承证明。 然本案被告平遥县自然资源局提供的系《房地产买卖契约》，虽然其将买卖变更为继承，但1980年去世的张耀作为甲方在上面签字确
摘要
刘月香与平遥县自然资源局城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)一审行政判决书
正文（节选）
山西省介休市人民法院行 政 判 决 书（2019）晋0781行初204号原告刘月香，女。 委托诉讼代理人郝晓俊，平遥县法律援助中心法律工作者。 被告平遥县自然资源局，住所地平遥县柳根西街15号。 法定代表人梁杰，职务局长。 出庭行政负责人杜修云，男，1963年12月2日生，汉族，现住平遥县柳根路199号。 系被告单位分管不动产中心的副局长。 委托诉讼代理人赵美蓉，山西显耀律师事务所律师。 第三人闫……