买卖合同纠纷 （2019）黑0622执异72号
裁判要旨
案外人张伟基于实体权利提出案外人的异议，其目的是为了阻止肇源县人民法院对涉案房屋的执行行为，因此，适用《中国人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，按案外人实体标的异议予以审查。 本院作出（2015）源民保字第10号民事裁定书，裁定查封涉案房产时间为2015年4月30日。 通过张伟出示2015年3月4日纳该楼房相应入网费的事实，能够认定张伟与大庆市肇源县鑫源城市建设综合开发有限公司签订商品房买卖合同签订时间，是在本院查封涉案房产之前签订的。 同时，结合张伟交纳取暖费的事实，能够认定张伟对该房屋已实际占有。 因张伟为出示相应证据证明其履行合同约定支付购房款的义务。 故，案外人张伟的异议请求，不予支持。 根据《中国人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回案外人张伟的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向肇源县人民法院提起诉讼。 审 判 长 张新春人民陪审员 尹大微人民陪审员 吴岩峰二〇一九年六月二十六日书 记 员 郭延鹏
摘要
王雨秋、大庆市肇源县鑫源城市建设综合开发有限公司买卖合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
黑龙江省肇源县人民法院执 行 裁 定 书（2019）黑0622执异72号案外人：张伟，男，1970年8月12日出生，汉族，住黑龙江省肇源县。 申请执行人：王雨秋，女，1969年12月30日出生，汉族，住黑龙江省肇源县。 被执行人：大庆市肇源县鑫源城市建设综合开发有限公司，住所地黑龙江省肇源县中央大街**18库。 法定代表人：李义，该公司董事长。 被执行人：杨显龙，男，1971年1月10日出生，汉族……