借款合同纠纷 （2018）闽01执异286号

被执行人福清市星融置业有限公司查封的房产目前已处拍卖中，在该查封的房产拍卖尚未处置完毕前，能否继续执行案外人张致胜在诉讼过程中自愿为福清市星融置业有限公司免除财产保全提供担保的房产。根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第８５条“人民法院在审理案件期间，保证人为被执行人提供保证，人民法院据此未对被执行人的财产采取保全措施或解除保全措施的，案件审结后如果被执行人无财产可供执行或其财产不足清偿债务时，即使生效法律文书中未确定保证人承担责任，人民法院有权裁定执行保证人在保证责任范围内的财产。”的规定，本案只有存在被执行人无财产可供执行或其财产不足清偿债务时，才能裁定执行保证人在保证责任范围内的财产。本案目前已启动对被执行人查封的房产进行拍卖，对该部分财产能否足额清偿债务暂时尚无法判断情况下，继续拍卖执行担保人财产，于法无据。本案应待被执行人财产处置完毕后仍未能清偿债务的情况下，方可拍卖张致胜提供担保的房产。目前，被执行人财产未处置完毕前可继续对张致胜提供担保的房产采取查封措施，以保证申请执行人的债权。张致胜关于中止对其房产拍卖的理由成立，依法应予支持。案外人张致胜提出

被执行人福清市星融置业有限公司查封的房产目前已处拍卖中，在该查封的房产拍卖尚未处置完毕前，能否继续执行案外人张致胜在诉讼过程中自愿为福清市星融置业有限公司免除财产保全提供担保的房产。根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第８５条“人民法院在审理案件期间，保证人为被执行人提供保证，人民法院据此未对被执行人的财产采取保全措施或解除保全措施的，案件审结后如果被执行人无财产可供执行或其财产不足清偿债务时，即使生效法律文书中未确定保证人承担责任，人民法院有权裁定执行保证人在保证责任范围内的财产。”的规定，本案只有存在被执行人无财产可供执行或其财产不足清偿债务时，才能裁定执行保证人

福建省福州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）闽01执异286号 案外人：张致胜，男，汉族，1970年8月20日出生，住福建省福清市。 委托诉讼代理人：林瑜，女，汉族，1976年10月26日出生，住福建省福清市。 申请执行人：陈训育，男，汉族，1980年10月5日出生，住福建省福清市。 被执行人：魏新文，男，汉族，1976年11月15日出生，住福建省福清市。 被执行人：林瑜，女，汉族，……