（2015）鄂宜昌中民一终字第00371号

本案争议的核心是张明德将争议土地交给谢志发耕种是代耕还是转让。2000年谢志发耕种争议土地时，因双方未签订书面协议，土地承包权属也未发生变更，其法律关系应当按代耕认定；2002年的土地登记，虽然将争议土地登记在谢志发名下，但因承包权属仍未变更，其法律关系仍应当按代耕认定；2005年再次土地登记时，张明德在农村土地承包登记簿上签字的事实可以证明，张明德对争议土地未登记在自己名下的事实是明知并认可的的，并随后与坝陵村委会签订了新的承包合同，同时对争议土地承包权属为谢志发的事实在征地前也一直未提出异议，据此可以确认，在2005年签订新的农村土地承包合同后，争议土地的承包权属已经发生变更，应认定为土地转让，虽然各方当事人未办理规范的土地流转手续，但不影响土地转让事实的认定。因张明德在土地被征用时已经不具备承包经营权，其要求坝陵村委会赔偿损失的诉讼请求不予支持。经原审合议庭评议，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十四条之规定，判决：驳回张明德的诉讼请求。一审案件受理费1850元，由张明德负担。上诉人张明德不服原审法院的上述判决，向本院提起上诉称：一审判决认定事实不当。上诉人从未

本案争议的核心是张明德将争议土地交给谢志发耕种是代耕还是转让。2000年谢志发耕种争议土地时，因双方未签订书面协议，土地承包权属也未发生变更，其法律关系应当按代耕认定；2002年的土地登记，虽然将争议土地登记在谢志发名下，但因承包权属仍未变更，其法律关系仍应当按代耕认定；2005年再次土地登记时，张明德在农村土地承包登记簿上签字的事实可以证明，张明德对争议土地未登记在自己名下的事实是明知并认可的的，并随后与坝陵村委会签订了新的承包合同，同时对争议土地承包权属为谢志发的事实在征地前也一直未提出异议，据此可以确认，在2005年签订新的农村土地承包合同后，争议土地的承包权属已经发生变更，应认定为土地

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂宜昌中民一终字第00371号上诉人（原审原告）张明德。委托代理人谈兵，湖北今天（宜昌）律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审被告）当阳市坝陵办事处坝陵村民委员会。住所地当阳市坝陵办事处坝陵桥横茅处。法定代表人周永红，该村民委员会主任。委托代理人曹时明，当阳市正阳法律服务所法律工作者。特别授权代理。原审第三人谢志发，农民。上诉人张明德为与……