民间借贷纠纷 （2016）内03民终21号

原告王国强与被告王林的合同之债经王林、王彦龙与原告结算出具了欠条后已转化为民间借贷的债权债务法律关系，且该民间借贷之债系双方当事人真实意思表示，合法有效，二被告所欠原告款额经原告催要应予偿还。鲍玲不仅在此之前就王林与原告部分之债与原告达成了还款协议，而且与王林系夫妻关系，原告据此要求鲍玲共同承担全部款额的偿还责任，符合法律的规定，该院应予支持。被告王林、鲍玲与原告2013年8月7月所签定的《顶账协议》并将涉案房屋的《商品房买卖合同》交给原告实际上是约定了还款期限并提供抵押担保的还款合同，抵押担保主债权的数额为85万元；双方约定涉及流押内容属无效部分，但其他内容并不违反法律的规定，为合法有效部分，即《顶账协议》属部分有效、部分无效合同——还款数额、还款期限及用涉案房屋抵押担保合法有效，流押内容无效。现原告并没有主张要求取得抵押物，而是以王林、鲍玲未按期还款构成违约主张王林、鲍玲承担违约责任，符合法律的相关规定，该院予以支持。原告主张从2013年6月30日开始计算利息及三被告主张从原告起诉之日计算利息的辩解均于法无据，该院均不采纳。上述利息的计算该院依法从2014年12月1日开始计算。因双

原告王国强与被告王林的合同之债经王林、王彦龙与原告结算出具了欠条后已转化为民间借贷的债权债务法律关系，且该民间借贷之债系双方当事人真实意思表示，合法有效，二被告所欠原告款额经原告催要应予偿还。鲍玲不仅在此之前就王林与原告部分之债与原告达成了还款协议，而且与王林系夫妻关系，原告据此要求鲍玲共同承担全部款额的偿还责任，符合法律的规定，该院应予支持。被告王林、鲍玲与原告2013年8月7月所签定的《顶账协议》并将涉案房屋的《商品房买卖合同》交给原告实际上是约定了还款期限并提供抵押担保的还款合同，抵押担保主债权的数额为85万元；双方约定涉及流押内容属无效部分，但其他内容并不违反法律的规定，为合法有效部分

内蒙古自治区乌海市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内03民终21号上诉人王林（一审被告），男，汉族，1964年2月2日生，个体，现住乌海市海勃湾区。上诉人鲍玲（一审被告），女，汉族，1963年9月25日生，乌海市八完小教师，现住乌海市海勃湾区（系王林之妻）。上诉人王彦龙（一审被告），男，汉族，1985年8月16日生，无业，住乌海市海勃湾区（系王林之子）。三上诉人共同委托代理人李韬，海勃湾……