（2017）赣07执异50号之二

案外人熊庆伟提出的是两个不同性质的异议，一是以其系涉案房产的共有人，主张终止对该涉案房产的拍卖程序，属于基于实体权利对执行标的提出排除执行的异议；二是以涉案房产系其及抚养家属生活必需的居住房屋而不应拍卖，属于与实体权利无关的执行行为异议。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条第二款关于应分别适用民事诉讼法二百二十七条和二百二十五条进行审查的规定。对熊庆伟提出的与实体权利无关的执行行为异议，本院将依照民事诉讼法二百二十五条审查后另行作出裁定。本裁定仅对熊庆伟基于实体权利对执行标的提出排除执行的异议进行审查。本案中，黄蔚蔚系承担连带清偿责任的被执行人，在其担保的债务未能清偿的情形下，本院拍卖其名下与其夫熊庆伟共同共有的位于南昌市××开发区艾溪××大名都××＃××单元××室房产并无不当。案外人熊庆伟作为被拍卖房产的共有人，本院已依法告知了其享有的优先购买权，熊庆伟不行使该权利，系对该权利的放弃。况且，该房产在客观上经依法拍卖已成交，本院也依夫妻共同共有财产的分配原则，在拍卖的成交款中分配一半的价款给案外人熊庆伟。综上，本院在执行中已充分保障了案外人熊庆伟对

案外人熊庆伟提出的是两个不同性质的异议，一是以其系涉案房产的共有人，主张终止对该涉案房产的拍卖程序，属于基于实体权利对执行标的提出排除执行的异议；二是以涉案房产系其及抚养家属生活必需的居住房屋而不应拍卖，属于与实体权利无关的执行行为异议。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条第二款关于应分别适用民事诉讼法二百二十七条和二百二十五条进行审查的规定。对熊庆伟提出的与实体权利无关的执行行为异议，本院将依照民事诉讼法二百二十五条审查后另行作出裁定。本裁定仅对熊庆伟基于实体权利对执行标的提出排除执行的异议进行审查。本案中，黄蔚蔚系承担连带清偿责任的被执行人，在其担保的

江西省赣州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）赣07执异50号之二案外人：熊庆伟，男，1970年9月生，汉族，住江西省南昌市高新开发区。申请执行人：赣州银行滨江支行。负责人：张琴，该支行行长。委托诉讼代理人：桂峰，江西明理律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨鹏，江西明理律师事务所律师。被执行人：江西嘉和盛贸易有限公司，住所地：赣州市章贡区新赣南路。法定代表人：张泽松，该公司经理。被执行人：江……