合同纠纷 （2020）辽14民终2519号

张玉芬提供的《建昌县要路沟乡龙腰山庄有偿转让协议》，从合同的表面看是山庄转让协议，但衣利轩与要路沟乡东沟村民委员会、衣利轩与要路沟乡大张台子村民委员会签订的《荒山承包合同》、《荒山承包续合同》是荒山承包，张玉芬与衣利轩及第三人建昌县民委员会签订的《山林承包权流转合同》是山林承包，且张玉芬在与衣利轩及要路沟乡大张台子村民委员会签订《山林承包权流转合同》后，经政府主管部门办理了所有人为张玉芬的林权证，该林权证的使用期限自张玉芬与衣利轩、要路沟乡大张台子村民委员签订合同当年即2013年12月12日至2082年1月2日止为69年。在此基础上，张玉芬与赵国海签订了《建昌县要路沟乡龙腰山庄有偿转让协议》，张玉芬将林权证交给赵国海，故张玉芬、赵国海签订的《建昌县要路沟乡龙腰山庄有偿转让协议》实质是山林承包经营权流转合同。该合同是张玉芬、赵国海在平等协商的基础上签订的，且所签合同约定的四至权属经村民委员会证明权属明确且已经法律服务所见证，同时要路沟乡大张台子村民委员会对张玉芬将山场转让给赵国海予以认可，故张玉芬、赵国海签订的《建昌县要路沟乡龙腰山庄有偿转让协议》有效。张玉芬、赵国海签订协议后，张玉芬将

张玉芬提供的《建昌县要路沟乡龙腰山庄有偿转让协议》，从合同的表面看是山庄转让协议，但衣利轩与要路沟乡东沟村民委员会、衣利轩与要路沟乡大张台子村民委员会签订的《荒山承包合同》、《荒山承包续合同》是荒山承包，张玉芬与衣利轩及第三人建昌县民委员会签订的《山林承包权流转合同》是山林承包，且张玉芬在与衣利轩及要路沟乡大张台子村民委员会签订《山林承包权流转合同》后，经政府主管部门办理了所有人为张玉芬的林权证，该林权证的使用期限自张玉芬与衣利轩、要路沟乡大张台子村民委员签订合同当年即2013年12月12日至2082年1月2日止为69年。在此基础上，张玉芬与赵国海签订了《建昌县要路沟乡龙腰山庄有偿转让协议》，

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽14民终2519号上诉人（原审被告、反诉原告）：赵国海，男，1990年8月14日出生，汉族，农民，住建昌县。委托诉讼代理人：王晓生，辽宁易木律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：张玉芬，女，1961年11月22日出生，汉族，退休干部，住建昌县。委托诉讼代理人：齐智伟，男，1975年10月25日出生，汉族，建昌县和尚房子乡司法助理。……