房屋买卖合同纠纷 （2015）白山民二立字第14号

上诉人与被上诉人签订的房屋买卖合同第九条是双方当事人在书面合同中订立的仲裁条款，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第一款第（二）项和第一百五十四条第一款第（三）项及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二百一十五条之规定，上诉人应向仲裁机构申请仲裁解决纠纷，故裁定驳回上诉人的起诉。上诉人杜秀华上诉称，原审法院是受理本案后在开庭审理时发现有仲裁协议而驳回上诉人的起诉，本案所述仲裁机构根本不存在，原审法院驳回起诉错误，人民法院对此案应予审理。本院经审理认为，上诉人与被上诉人签订的房屋买卖合同第九条约定：“本合同在履行过程中，发生争议由当事人协商解决，协商不成的，可通过当地房地产仲裁委员会解决”。因双方当事人在书面合同中约定了仲裁条款，且白山市区有权裁决合同纠纷的仲裁机构只有白山仲裁委员会，故应确认所订立的仲裁协议有效。因此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第一款（二）项“依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁”和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二百一十五条

上诉人与被上诉人签订的房屋买卖合同第九条是双方当事人在书面合同中订立的仲裁条款，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第一款第（二）项和第一百五十四条第一款第（三）项及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二百一十五条之规定，上诉人应向仲裁机构申请仲裁解决纠纷，故裁定驳回上诉人的起诉。上诉人杜秀华上诉称，原审法院是受理本案后在开庭审理时发现有仲裁协议而驳回上诉人的起诉，本案所述仲裁机构根本不存在，原审法院驳回起诉错误，人民法院对此案应予审理。本院经审理认为，上诉人与被上诉人签订的房屋买卖合同第九条约定：“本合同在履行过程中，发生争议由当事人协商解决，协商不成的，可

吉林省白山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）白山民二立字第14号上诉人（原审原告）：杜秀华，女，汉族，无职业，住白山市江源区、。被上诉人（原审被告）：吉林省博丰房地产开发有限公司。住所地：白山市江源区。法定代表人：郭维俊，系总经理。上诉人杜秀华因房屋买卖合同纠纷一案，不服白山市江源区人民法院（2015）江民二初字第102号驳回起诉的民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。……