（2015）周民终字第2264号

2013年4月10日张志长与原周口市川汇区对外经济贸易总公司签订的房屋租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，合法有效。2013年12月5日，周口市川汇区人民政府房屋征收办公室下发拟征收房屋的通知，对东至五一路、西至中州路、南至市中心汽车站、北至宏棉宾馆地段上的房屋进行征收，张志长所租赁房屋在征收范围之内。川汇区外贸总公司清算组在合理期限内通知了张志长，要求解除合同，予以支持，张志长应当腾空该涉案房屋返还川汇区外贸总公司清算组。反诉原告张志长以需要收集新证据为由向法院申请撤回反诉，理由正当，应予准许。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十五条、第二百三十二条之规定，判决：一、解除原周口市川汇区对外经济贸易总公司与张志长于2013年4月10日签订的房屋租赁合同。二、张志长于本判决生效之日起三日内将周口市川汇区中州路南段10号办公楼一栋（自用部分除外）房屋腾空、搬离、并将该房屋交付给川汇区外贸总公司清算组。案件受理费100元，由张志长承担。张志长不服原审判决，向本院提起上诉。其上诉理由为：一、一审法院认定事实不清。一审法院对上诉人租赁被上诉人北楼办公楼一栋五层33间房屋所达成的租赁协议，签订

2013年4月10日张志长与原周口市川汇区对外经济贸易总公司签订的房屋租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，合法有效。2013年12月5日，周口市川汇区人民政府房屋征收办公室下发拟征收房屋的通知，对东至五一路、西至中州路、南至市中心汽车站、北至宏棉宾馆地段上的房屋进行征收，张志长所租赁房屋在征收范围之内。川汇区外贸总公司清算组在合理期限内通知了张志长，要求解除合同，予以支持，张志长应当腾空该涉案房屋返还川汇区外贸总公司清算组。反诉原告张志长以需要收集新证据为由向法院申请撤回反诉，理由正当，应予准许。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十五条、第二百三十二条之规定，判决：一、解除原周口市川汇区对

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）周民终字第2264号上诉人（原审被告、反诉原告）张志长，男，汉族，1952年1月1日出生，住河南省周口市川汇区。被上诉人（原审原告、反诉被告）川汇区外贸总公司清算组。负责人崔宏杰，系该组组长。委托代理人陈东勋，河南团结律师事务所律师。委托代理人王听理，男，川汇区商务局副局长。上诉人张志长因与被上诉人川汇区外贸总公司清算组（以下简称清算组）房屋租……