财产损害赔偿纠纷 （2015）沪一中民二（民）终字第1706号

委托曹建出售房屋是胡桂香的真实意思表示，涉讼房屋的出售价格并没有明显低于市场价格，胡桂香主张买卖合同属于恶意串通之行为缺乏依据，故于2014年10月20日作出（2014）沪一中民二（民）终字第2321号民事判决：驳回上诉，维持原判。励某某已于2014年11月3日向法院申请执行，法院已受理。原审另查明，曹建、黄淑平同为上海戊贸易有限公司的股东。曹建在之前诉讼所做的调查笔录中确认，其是黄淑平的朋友，与胡桂香不认识，是黄淑平让曹建去办理的委托公证。原审审理中，胡桂香请求法院判令：1、曹建赔偿其房屋出售差价37.85万元；2、曹建退还胡桂香委托代理费38,000元；3、曹建返还胡桂香利息差额63,120元；4、黄淑平对曹建的赔偿义务（诉请1）承担连带责任。曹建称其是根据胡桂香的授权出售涉讼房屋，不应承担赔偿责任，不同意胡桂香的第一项诉讼请求；38,000元不是委托代理费，而是胡桂香预付的交易中可能发生的费用，由于未发生垫付费用，曹建同意返还该笔钱款；利息是基于借贷关系产生的，不是同一法律关系，也与曹建无关，不同意胡桂香的第三项诉讼请求。黄淑平表示不同意胡桂香的诉讼请求。原审认为，胡桂香因向黄淑

委托曹建出售房屋是胡桂香的真实意思表示，涉讼房屋的出售价格并没有明显低于市场价格，胡桂香主张买卖合同属于恶意串通之行为缺乏依据，故于2014年10月20日作出（2014）沪一中民二（民）终字第2321号民事判决：驳回上诉，维持原判。励某某已于2014年11月3日向法院申请执行，法院已受理。原审另查明，曹建、黄淑平同为上海戊贸易有限公司的股东。曹建在之前诉讼所做的调查笔录中确认，其是黄淑平的朋友，与胡桂香不认识，是黄淑平让曹建去办理的委托公证。原审审理中，胡桂香请求法院判令：1、曹建赔偿其房屋出售差价37.85万元；2、曹建退还胡桂香委托代理费38,000元；3、曹建返还胡桂香利息差额63,12

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪一中民二(民)终字第1706号上诉人（原审被告）曹建。委托代理人刁小锋，上海嘉路律师事务所律师。上诉人（原审被告）黄淑平。委托代理人高永宏，上海市凌云永然律师事务所律师。被上诉人（原审原告）胡桂香。委托代理人张继昌，上海市恒信律师事务所律师。上诉人曹建、黄淑平因财产损害赔偿纠纷一案，不服上海市长宁区人民法院（2015）长民三（民）初字第9号民事……