金融借款合同纠纷 （2018）闽0102民初3977号
裁判要旨
原告建设银行福福建省分行分别与被告杨克明、福州泰禾公司签订的《个人住房借款合同》等协议，系各方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立生效，各方应当按照合同的约定履行义务。 本案中，原告建设银行福建省分行已经按照合同的约定履行了放款义务，被告杨克明未按照约定按时足额归还贷款本息，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。 原告自认起诉后被告有向原告偿还部分款项，本院对此予以确认。 故原告第一项诉请中主张的相应金额，有事实和法律依据，本院予以支持，超过部分不予支持。 关于律师代理费，原告主张被告赔偿其因本案纠纷已实际支出的律师代理费人民币4253元，符合合同约定，本院亦予以支持。 关于第二项诉请，本院认为，根据本案合同中担保条款之约定，被告杨克明自愿提供位于福州市仓山区金山生活区单元房产作为抵押担保，并办理了抵押登记手续，双方之间的抵押担保合同关系成立并生效。 因被告未能按约清偿债务，根据合同约定及抵押权证载明内容，原告有权就被告提供的上述抵押物以折价或变卖、拍卖所得价款在主债权数额人民币51.9万元范围内对其债权享有优先受偿。 关于被告福州泰禾公司的责任问题，本院
摘要
中国建设银行股份有限公司福建省分行与杨克明、福州泰禾房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0102民初3977号 原告：中国建设银行股份有限公司福建省分行，住所地：福建省福州市鼓楼区。 负责人：刘丽华，行长。 委托诉讼代理人：李荟，福建至理律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郑皓瀚，福建至理律师事务所实习律师。 被告：杨克明，男，汉族，1970年8月14日出生，住福建省福州市平潭县。 被告：福州泰禾房地产开发有限公司……