侵权责任纠纷 （2016）渝01民终7107号

首先，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条的规定，出租合同合法有效。《洛碛镇桂湾村7社农村土地承包经营权出租花名表》上虽无原告的户名，但因原告在诉状中书面认可了出租合同并认可自家按照该合同约定将土地承包给被告的事实，故出租合同对原告具有法律约束力。其次，关于原告承包经营的土地面积，应以农村土地承包经营权证载明的面积为准。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条、第二十三条的规定可知，农村土地承包经营权的取得是以承包合同为基础并以土地承包经营权证的法定形式予以确认。若原告认为承包经营权证上的面积有误，应当经过有关程序向法定机关申请重新确认面积并在土地承包经营权证上依法变更，重庆九寰工程勘察设计有限公司出具的《桂湾村七社面积测绘技术报告》未经法定机关确认，一审法院不予认可。故一审法院以原告土地承包经营权证为准，确认原告依法享有承包地面积1.814亩，其中田0.88亩、地（土）0.934亩，其诉称被告实际使用他家的土4.4亩以及多使用1.6亩无事实依据，对其主张被告返还超出合同约定的土1.6亩的请求不予支持。最后，关于原、被告之间的土地流转是否包含田，一审法院根据多项事实认定

首先，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条的规定，出租合同合法有效。《洛碛镇桂湾村7社农村土地承包经营权出租花名表》上虽无原告的户名，但因原告在诉状中书面认可了出租合同并认可自家按照该合同约定将土地承包给被告的事实，故出租合同对原告具有法律约束力。其次，关于原告承包经营的土地面积，应以农村土地承包经营权证载明的面积为准。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条、第二十三条的规定可知，农村土地承包经营权的取得是以承包合同为基础并以土地承包经营权证的法定形式予以确认。若原告认为承包经营权证上的面积有误，应当经过有关程序向法定机关申请重新确认面积并在土地承包经营权证上依法变更，重庆九

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝01民终7107号上诉人（原审原告）：周学华农村承包经营户诉讼代表人：周学华，男，1968年2月20日出生，汉族，住重庆市渝北区。被上诉人（原审被告）：方明，男，1984年9月27日出生，汉族，住重庆市渝北区。委托诉讼代理人：代琼，重庆信豪律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗耀，重庆信豪律师事务所律师。上诉人周学华农村承包经营户因与被上诉人方明侵……