（2017）辽O2民终5139号

原、被告双方于2015年签订的《中信海港城项目外场联合销售代理合同》不违反法律行政法规强制性规定，系双方真实意思的表示，应属合法有效，双方均应按合同约定履行相应义务。原告按照合同约定，将所得佣金开具了等额发票并已交付给被告，被告在合理期限内，未能对佣金数额提出异议，应视为对原告应得佣金的确认。被告辩称原告未能实际推介相应数额的房源，但未能提供相应证据，故对其抗辩不予认可。因被告分别于2016年1月19日、2月2日支付佣金合计33109元，故原告请求被告支付佣金53889元的诉讼请求，事实清楚，于法有据，予以支持；关于原告请求被告给付违约金一节，被告已逾期支付原告佣金，按照双方合同约定，原告有权利按应付未付款项的中国人民银行同期贷款利率支付违约金，因被告最后一笔支付佣金的日期为2016年2月2日，原告请求从2016年2月3日起计算违约金不违背合同约定，故一审法院支持的违约金计算方式为：以53889元为基数，从2016年2月3日起至被告实际给付之日止，按照中国人民银行流动性资金贷款利率计算违约金。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十五条、第一百一十一条、《中华人民共和国合同法》第

原、被告双方于2015年签订的《中信海港城项目外场联合销售代理合同》不违反法律行政法规强制性规定，系双方真实意思的表示，应属合法有效，双方均应按合同约定履行相应义务。原告按照合同约定，将所得佣金开具了等额发票并已交付给被告，被告在合理期限内，未能对佣金数额提出异议，应视为对原告应得佣金的确认。被告辩称原告未能实际推介相应数额的房源，但未能提供相应证据，故对其抗辩不予认可。因被告分别于2016年1月19日、2月2日支付佣金合计33109元，故原告请求被告支付佣金53889元的诉讼请求，事实清楚，于法有据，予以支持；关于原告请求被告给付违约金一节，被告已逾期支付原告佣金，按照双方合同约定，原告有权

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽O2民终5139号上诉人（原审被告）：大连中信海港投资有限公司，住所地：辽宁省大连市中山区五五路32-1号1单元15层1、2号。法定代表人：庄勇，系该公司董事长。委托诉讼代理人：梁永刚，系辽宁大东律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：信证置业咨询（大连）有限公司，住所地：辽宁省大连花园口经济区迎春街6号209-8房间。法定代表人：杨媛，系该公……