租赁合同纠纷 （2015）成民初字第00042号

兴大租赁站与陈代和、诺特公司金州华府项目部签订的《租赁合同》系当事人真实的意思表示，各方均应按约履行自己的义务。兴大租赁站按约提供了租赁物，但陈代和拖欠租金，《租赁合同》约定若陈代和逾期支付租金，兴大租赁站有权收回租赁材料，并终止合同。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；……”之规定，兴大租赁站关于要求解除合同的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。因截止2014年10月31日，陈代和欠付的租金金额为2946731.97元－240万元＝546731.97元，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条“承租人应当按照约定期限支付租金。……”之规定，兴大租赁站诉请陈代和归还截止2014年10月31日的租金546731.97元的诉讼请求具有事实和法律依据，本院予以支持。李兴华另主张了自2014年11月1日起至租赁物归还之日止的租金，对此，本院认为，被告实际占有使用了案涉租赁物，被告应当支付租金，租赁合同解除后租赁物归还之日前，被告未及时归还租赁物的行为还会导致原告的租金损失，故

兴大租赁站与陈代和、诺特公司金州华府项目部签订的《租赁合同》系当事人真实的意思表示，各方均应按约履行自己的义务。兴大租赁站按约提供了租赁物，但陈代和拖欠租金，《租赁合同》约定若陈代和逾期支付租金，兴大租赁站有权收回租赁材料，并终止合同。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；……”之规定，兴大租赁站关于要求解除合同的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。因截止2014年10月31日，陈代和欠付的租金金额为2946731.97元－240万元＝546731.97元，根据《中华人民共和国合

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)成民初字第00042号原告彭州市致和镇兴大建筑设备租赁站。经营场所：彭州市致和镇北京村*组。经营者：李兴华，男，汉族，1953年12月21日出生，住成都市新都区木兰镇红石*组。委托代理人辛志伟，重庆儒泰律师事务所律师。委托代理人陈娟，重庆儒泰律师事务所律师。被告陈代和，男，汉族，1964年2月27日出生，住四川省内江市东兴区。被告四川诺特建设工……