（2019）皖13行赔终20号

锦宏公司作为该租赁房屋实际使用人对房屋进行装潢、添附用于经营锦江之星快捷宾馆。锦宏公司对被征收房屋进行了装潢、添附，埇桥区政府在征收时是否对该房屋的装潢、附属物进行补偿直接影响其权益，其有权提起诉讼。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条之规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。第二十七条之规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。本案中，埇桥办事处未对案涉房屋装潢和附属物损失补偿即进行拆迁。埇桥办事处的房屋拆除行为已被（2017）皖1323行初110号行政判决确认违法，故其应当对锦宏公司因房屋拆除所造成的经济损失进行赔偿，损失数额已经法定评估机构进行评估，评估结论为：酒店装修及物品损失的在评估基准日的公允价值为人民币6458900元整。故锦宏公司要求埇桥办事处赔偿1268

锦宏公司作为该租赁房屋实际使用人对房屋进行装潢、添附用于经营锦江之星快捷宾馆。锦宏公司对被征收房屋进行了装潢、添附，埇桥区政府在征收时是否对该房屋的装潢、附属物进行补偿直接影响其权益，其有权提起诉讼。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条之规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。第二十七条之规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当

安徽省宿州市中级人民法院 行 政 赔 偿 裁 定 书 （2019）皖13行赔终20号 上诉人（一审被告）：宿州市埇桥区埇桥街道办事处，住所地安徽省宿州市埇桥区环城北路1号，统一社会信用代码1134130276904597X4。 法定代表人：祁传银，该办事处主任。 出庭负责人：胡静，该办事处人大主任。 委托代理人：赵庆文，安徽大泽律师事务所律师。 被上诉人（一审原告）：宿州市锦宏酒店有限责任公司，登……