建设工程施工合同纠纷 （2017）皖12民终1603号

三六五照明公司与百思特建设公司签订的《建设工程施工合同》合法有效，双方当事人应当按照合同约定履行自己的义务。该工程已竣工验收并已办理房产登记，三六五照明公司应按照合同约定支付工程款。百思特建设公司施工面积为18294.09平方米，工程款为15732917.40元（860元/平方米×18294.09平方米），百思特建设公司要求支付15732840元，予以支持；扣除三六五照明公司已支付的工程款5110000元、代为缴纳的税款413697.15元及质量保证金786642元，三六五照明公司还应支付工程款9422500.85元。根据合同约定及一般交易习惯，认定对未付工程款利息应按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的三倍计算。根据合同约定，工程款应在主体工程竣工验收六个月内即2016年4月12日之前付清，逾期未付工程款的利息应从2016年4月13日起算，故百思特建设公司要求支付2016年4月12日之前欠付工程款的利息，不予支持。截至2016年4月12日，三六五照明公司已付工程款4610000元，尚欠9922500.85元（15732840元×95%-4610000元-413697.15元），

三六五照明公司与百思特建设公司签订的《建设工程施工合同》合法有效，双方当事人应当按照合同约定履行自己的义务。该工程已竣工验收并已办理房产登记，三六五照明公司应按照合同约定支付工程款。百思特建设公司施工面积为18294.09平方米，工程款为15732917.40元（860元/平方米×18294.09平方米），百思特建设公司要求支付15732840元，予以支持；扣除三六五照明公司已支付的工程款5110000元、代为缴纳的税款413697.15元及质量保证金786642元，三六五照明公司还应支付工程款9422500.85元。根据合同约定及一般交易习惯，认定对未付工程款利息应按照中国人民银行发布的同期

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)皖12民终1603号上诉人（原审被告）：安徽三六五照明电器科技股份有限公司，住所地安徽省阜南县经济开发区府前路，组织机构代码39569898-3。法定代表人：张喜锋，该公司总经理。委托诉讼代理人：曹立军，男，汉族，1965年4月2日出生，住北京市通州区。被上诉人（原审原告）：江西百思特建设工程有限公司，住所地江西省南昌市南昌县莲塘镇莲塘中大道4……