农业承包合同纠纷 （2019）鲁07民终3962号

诉争土地为农村集体经济组织预留的机动地，十里堡四经济联合社、许培兰双方在书面租赁合同到期后，未对诉争土地的承包期限进行明确约定，故应视为不定期承包，十里堡四经济联合社作为发包方可随时要求解除承包合同，许培兰自2014年起未缴纳租赁费，已构成根本违约，现十里堡四经济联合社要求解除合同，要求许培兰返还土地，将土地恢复原状，符合法律规定，予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条、第二百三十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、解除诸城市密州街道十里社区十里堡四经济联合社与许培兰之间的承包合同；二、许培兰返还诸城市密州街道十里社区十里堡四经济联合社机动地2亩（东至街道、西至排水沟、南至邱玉清、北至排水沟），并自行清除地上附着物，于判决生效后三十日内履行完毕。案件受理费100元，减半收取50元，由许培兰负担。 二审查明的事实与一审认定的事实一致。 本院认为，十里堡四经济联合社与许培兰丈夫娄文荣签订的土地租赁合同已经到期，娄文荣去世后，由许培兰实际租赁使用涉案土地，许培兰与十里堡四经济联合社之间形成不定期租赁合同关系，十里堡四经济联合社作为涉案

诉争土地为农村集体经济组织预留的机动地，十里堡四经济联合社、许培兰双方在书面租赁合同到期后，未对诉争土地的承包期限进行明确约定，故应视为不定期承包，十里堡四经济联合社作为发包方可随时要求解除承包合同，许培兰自2014年起未缴纳租赁费，已构成根本违约，现十里堡四经济联合社要求解除合同，要求许培兰返还土地，将土地恢复原状，符合法律规定，予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条、第二百三十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、解除诸城市密州街道十里社区十里堡四经济联合社与许培兰之间的承包合同；二、许培兰返还诸城市密州街道十里社区十里堡四经济联合社

山东省潍坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁07民终3962号 上诉人（原审被告）：许培兰，女，1963年5月12日出生，汉族，居民，住诸城市。 被上诉人（原审原告）：诸城市密州街道十里社区十里堡四经济联合社。 法定代表人：邱玉甫，负责人。 委托诉讼代理人：苏法高，诸城密州法律服务所法律工作者。 上诉人许培兰因与被上诉人诸城市密州街道十里社区十里堡四经济联合社（以下称十里堡四经济联……