（2015）穗中法行终字第1426号

原告与第三人陈彝红、符嘉豪就涉案房屋产权过户登记纠纷已协商达成协议，并且《民事调解书》已经发生法律效力，涉案当事人应自觉履行。《广东省城镇房地产权登记条例》第九条第一款规定：“权利人办理房地产权登记应当向房屋所在地的房地产管理部门提交下列文件：（一）申请人的身份证明；（二）房地产权属来源证明或者权利证书；（三）房地产转移、转让、变更或者设定他项权的协议书、合同书或者批准文件；（四）缴纳房地产税的证明。”第十七条第一款第（一）项规定：“当事人在申请登记时隐瞒真实情况或者伪造有关证件、文件，采取非法手段获准登记的，由房地产管理部门决定撤销全部或者部分登记事项。”《广州市城镇房地产登记办法》第五十五条规定：“当事人采取隐瞒真实情况或者伪造有关证件、文件等非法手段骗取登记的，由房地产行政主管部门依照本办法第五十四条的规定撤销登记。造成他人损失的，应当承担赔偿责任。构成犯罪的，依法追究刑事责任”本案中，第三人陈彝红、符嘉豪到被告处申请办理涉案房屋的转移登记时，提供的申请登记材料虽然符合上述规定，但由于第三人陈彝红、符嘉豪隐瞒其与原告就办理涉案房屋产权过户登记问题经法院调解，其负有共同协助原告办理

原告与第三人陈彝红、符嘉豪就涉案房屋产权过户登记纠纷已协商达成协议，并且《民事调解书》已经发生法律效力，涉案当事人应自觉履行。《广东省城镇房地产权登记条例》第九条第一款规定：“权利人办理房地产权登记应当向房屋所在地的房地产管理部门提交下列文件：（一）申请人的身份证明；（二）房地产权属来源证明或者权利证书；（三）房地产转移、转让、变更或者设定他项权的协议书、合同书或者批准文件；（四）缴纳房地产税的证明。”第十七条第一款第（一）项规定：“当事人在申请登记时隐瞒真实情况或者伪造有关证件、文件，采取非法手段获准登记的，由房地产管理部门决定撤销全部或者部分登记事项。”《广州市城镇房地产登记办法》第五十五

广东省广州市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）穗中法行终字第1426号上诉人（原审被告）：广州市国土资源和规划委员会（原广州市国土资源和房屋管理局），地址：广州市越秀区豪贤路193号。法定代表人：彭高峰，职务：主任。委托代理人：李嘉咏、袁志欣，广州市海珠区房地产交易登记所工作人员。上诉人（原审第三人）：陈彝红，住址：广州市越秀区。上诉人（原审第三人）：符嘉豪，住址：广州市越秀区。上述两上诉……