返还原物纠纷 （2014）阿中民一终字第194号

我国实行不动产物权登记制度。阿克苏市房地产管理局核发的房屋所有权证登记载明：本案争议商铺的房屋所有权人为刘晓龙。《物权法》第三十四条规定：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，刘晓龙作为争议商铺的登记所有权人，主张由金鼎房产公司、阿克苏市网罗天下网络会所返还商铺，符合法律规定。上诉人金鼎房产公司称该公司为套取银行按揭房贷，与刘晓龙签订虚假商品房买卖合同，并由该公司开具虚假购房款收据，争议商铺所涉买卖合同无效，刘晓龙不是争议商铺的所有权人，但并无证据证实其上诉意见，其上诉意见本院不予支持。一审判决正确，本院依法予以维持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费70元，由上诉人阿克苏金鼎房地产开发有限责任公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　　孟世敏代理审判员　　史　颖代理审判员　　赵培培二〇一四年五月十九日书　记　员　　韩亚昕

我国实行不动产物权登记制度。阿克苏市房地产管理局核发的房屋所有权证登记载明：本案争议商铺的房屋所有权人为刘晓龙。《物权法》第三十四条规定：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，刘晓龙作为争议商铺的登记所有权人，主张由金鼎房产公司、阿克苏市网罗天下网络会所返还商铺，符合法律规定。上诉人金鼎房产公司称该公司为套取银行按揭房贷，与刘晓龙签订虚假商品房买卖合同，并由该公司开具虚假购房款收据，争议商铺所涉买卖合同无效，刘晓龙不是争议商铺的所有权人，但并无证据证实其上诉意见，其上诉意见本院不予支持。一审判决正确，本院依法予以维持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一

新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院民 事 判 决 书（2014）阿中民一终字第194号上诉人（原审被告）阿克苏金鼎房地产开发有限责任公司。住所地阿克苏市。法定代表人郑久福，该公司董事长。委托代理人罗明太，该公司副总经理。委托代理人李龙，新疆胜天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘晓龙，男，1970年2月28日出生，汉族，无固定职业，住阿克苏市。委托代理人饶非，新疆制衡律师事务所律师。被上诉人……