财产损害赔偿纠纷 （2021）陕06民终1479号

公民的财产权利受到非法损害，受害人有请求赔偿或恢复原状的权利。本案被告刘帅作为楼房的承租人，其在租赁期间内具有妥善管理使用房内设施的权利和义务，故因管道发生长时间漏水造成原告损失应当由其承担赔偿责任。被告徐良清作为出租人，应当对出租房屋及房内设施有保持正常使用的义务，管道漏水说明了管道陈旧有瑕疵，且其房屋防水有漏洞，是造成原告损失的又一原因，故被告徐良清应当对原告的损失承担连带赔偿责任。在诉讼中，为了不扩大损失，本院征询了原、被告的意见，双方均同意由本院邀请当地一装潢工，对原告的室内损失进行现场估价，经评估原告恢复室内原状约需要9500元，本院予以确认。原告室内粉刷后，必然会产生刺激有害的气味，故本院对原告诉求的室内粉刷后，外出租房居住费用2000元予以确认。被告刘帅经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。综上，依照《中华人民共和国民法典》第七百一十二条、第一千一百六十五条、第一千一百六十八条、第一千一百八十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条之规定判决：一、由被告刘帅于判决生效后五日内赔偿原告房屋恢复费用9500元及房屋租赁费

公民的财产权利受到非法损害，受害人有请求赔偿或恢复原状的权利。本案被告刘帅作为楼房的承租人，其在租赁期间内具有妥善管理使用房内设施的权利和义务，故因管道发生长时间漏水造成原告损失应当由其承担赔偿责任。被告徐良清作为出租人，应当对出租房屋及房内设施有保持正常使用的义务，管道漏水说明了管道陈旧有瑕疵，且其房屋防水有漏洞，是造成原告损失的又一原因，故被告徐良清应当对原告的损失承担连带赔偿责任。在诉讼中，为了不扩大损失，本院征询了原、被告的意见，双方均同意由本院邀请当地一装潢工，对原告的室内损失进行现场估价，经评估原告恢复室内原状约需要9500元，本院予以确认。原告室内粉刷后，必然会产生刺激有害的气味

陕西省延安市中级人民法院民事判决书 （2021）陕06民终1479号 上诉人（原审被告）：徐良清，男，汉族，1977年9月26日出生，延安市安塞区村民，现住安塞区。被上诉人（原审原告）：候成有，男，汉族，1983年4月2日出生，延安市安塞区村民，现住安塞区。原审被告：刘帅，男，汉族，1991年2月25日出生，现住延安市安塞区。上诉人徐良清因与被上诉人候成有、原审被告刘帅财产损害赔偿纠纷一案，不服延……