（2016）豫16民终1996号

于陆军、袁勤的房屋顶棚现浇板出现裂缝，周口市银基置业有限公司做为建设单位负有维修义务。经司法评估房屋顶棚现浇板加固费用为64311.91元，所以，于陆军、袁勤要求周口市银基置业有限公司赔偿房屋修缮加固费用30000元的诉讼请求，应予以支持。于陆军、袁勤虽然增加诉讼请求，但没有依法缴纳诉讼费，视为放弃权利。周口市银基置业有限公司申请对房屋顶棚现浇板出现裂缝的原因进行鉴定，与本案没有关联，应不予支持。依照法定程序进行司法评估，周口市银基置业有限公司申请再次评估，应不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条之规定，判决：一、周口市银基置业有限公司于判决生效之日起十日内赔偿于陆军、袁勤房屋顶棚现浇板加固费用30000元；二、驳回于陆军、袁勤的其它诉讼请求。案件受理费550元，鉴定费2000元，由周口市银基置业有限公司负担。周口市银基置业有限公司不服原审判决，向本院上诉称：第一，原审认定事实不清，首先，涉案房屋出现裂缝的原因不明，涉案房屋是经过质检部门验收合格后才交付于陆

于陆军、袁勤的房屋顶棚现浇板出现裂缝，周口市银基置业有限公司做为建设单位负有维修义务。经司法评估房屋顶棚现浇板加固费用为64311.91元，所以，于陆军、袁勤要求周口市银基置业有限公司赔偿房屋修缮加固费用30000元的诉讼请求，应予以支持。于陆军、袁勤虽然增加诉讼请求，但没有依法缴纳诉讼费，视为放弃权利。周口市银基置业有限公司申请对房屋顶棚现浇板出现裂缝的原因进行鉴定，与本案没有关联，应不予支持。依照法定程序进行司法评估，周口市银基置业有限公司申请再次评估，应不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫16民终1996号上诉人（原审被告）周口市银基置业有限公司。住所地：河南省周口市。法定代表人曹逊铎，该公司经理。委托代理人宋军魁，河南众望律师事务所律师。被上诉人（原审原告）于陆军，男，1978年3月7日出生，汉族。被上诉人（原审原告）袁勤，女，1977年3月27日出生，汉族。上列二被上诉人的共同委托代理人马心宏，周口海峰法律事务所法律工作者……