确认合同无效纠纷 （2015）石民二终字第00489号

成福玉、白玉娥去世后，成素芬以3万元的价格将涉案房屋向外出售，成素芬等上诉人称房屋买受人系案外人丙汉清而非成新华，然其没有提交其与丙汉清买卖关系成立的有效证据，故对此不能采信。2001年5月26日，留村村委会为成新华开具的办理房产过户手续的介绍信能与证人王某、张某的证言相印证，故原审认定成新华所持《契约》合法有效是正确的，成素芬等上诉人主张《契约》系成新华所伪造，没有证据予以证明，本院不予支持。出售涉案房屋已有10余年，且成素芬等上诉人并未否认曾收到售房款，原审由此认定成新华实际履行了涉案《契约》，合情合理。涉案《契约》上载明了立约人、证人之名，证人王某、张某庭审中的证言及留村村委会为成新华开具的介绍信，可证明成新华所持《契约》的真实性，成素芬等上诉人对《契约》有异议，其应承担举证责任，否则即应承担举证不能的法律后果。综上，原判认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费630元，由上诉人负担。本判决为终审判决。审判长　　李荣水审判员　　颜景山审判员　　孟志刚二〇一五年四月二十八日书记员　　

成福玉、白玉娥去世后，成素芬以3万元的价格将涉案房屋向外出售，成素芬等上诉人称房屋买受人系案外人丙汉清而非成新华，然其没有提交其与丙汉清买卖关系成立的有效证据，故对此不能采信。2001年5月26日，留村村委会为成新华开具的办理房产过户手续的介绍信能与证人王某、张某的证言相印证，故原审认定成新华所持《契约》合法有效是正确的，成素芬等上诉人主张《契约》系成新华所伪造，没有证据予以证明，本院不予支持。出售涉案房屋已有10余年，且成素芬等上诉人并未否认曾收到售房款，原审由此认定成新华实际履行了涉案《契约》，合情合理。涉案《契约》上载明了立约人、证人之名，证人王某、张某庭审中的证言及留村村委会为成新华开

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）石民二终字第00489号上诉人（原审原告）成素金。上诉人（原审原告）成素芳。上诉人（原审原告）成素霞。上诉人（原审原告）成素巧。上诉人（原审原告）成素芬。委托代理人罗明、李晓辉，河北太平洋世纪律师事务所律师。被上诉人（原审被告）成新华。委托代理人张淑晶，石家庄市裕华孚成法律服务所法律工作者。上诉人成素金、成素芳、成素霞、成素巧、成素芬因确认合……