（2015）沪二中民二（民）终字第1676号

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。本案中，阙忠源、罗韵芷、阙某丙、刘敏、阙某甲、阙某乙已被征收部门认定为系争房屋的居住困难对象，故均属于征收安置对象，依该征收地块标准可获得人均22万元的最低安置保障，并以优惠价购买产权调换房屋。但根据安置对象的家庭人员结构，以及阙忠源、罗韵芷在迁入户籍之前对动迁时优先满足父母及阙忠杰选房要求的承诺，六人要求获得两套产权调换房屋无法律依据，不予支持。根据本案实际情况，酌情确定六人可以分得王家厍路55弄2幢14号2201室产权调换房屋及相应的购房补贴，多出的份额应由承租人以货币补偿款支付给六人。据此，原审法院判决：一、阙忠源、罗韵芷、阙某丙、刘敏、阙某甲、阙某乙应分得王家厍路55弄2幢14号2201室产权调换房屋；二、阙耀民应于判决生效之日起10日内支付阙忠源、罗韵芷、阙某丙、刘敏、阙某甲、阙某乙货币补偿款81万元；三、驳回阙忠源、罗韵芷、阙某丙、刘敏、阙某甲、阙某乙的其他诉讼请求。原审法院判决后，上诉人阙耀民不服，向本院提起上诉称：1、被上

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。本案中，阙忠源、罗韵芷、阙某丙、刘敏、阙某甲、阙某乙已被征收部门认定为系争房屋的居住困难对象，故均属于征收安置对象，依该征收地块标准可获得人均22万元的最低安置保障，并以优惠价购买产权调换房屋。但根据安置对象的家庭人员结构，以及阙忠源、罗韵芷在迁入户籍之前对动迁时优先满足父母及阙忠杰选房要求的承诺，六人要求获得两套产权调换房屋无法律依据，不予支持。根据本案实际情况，酌情确定六人可以分得王家厍路55弄2幢14号2201室产权调换房屋及相应的购房补贴

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二（民）终字第1676号上诉人（原审被告）阙耀民，男，1923年12月6日出生，汉族，住上海市。委托代理人阙忠林。委托代理人刘大卫，上海市光明律师事务所律师。被上诉人（原审原告）阙忠源，男，1950年7月9日出生，汉族，住上海市。被上诉人（原审原告）罗韵芷，女，1951年7月13日出生，汉族，住上海市。被上诉人（原审原告）阙某丙，男，19……