房屋买卖合同纠纷 （2016）沪01民终13141号

王邦彪、唐慧宇与胡建萍就系争房屋签订的《上海市房地产买卖合同》系双方真实合意，合法有效，双方均应按约履行。按照上述买卖合同约定，胡建萍应于2016年3月31日前交房并配合办理过户手续，现胡建萍逾期交房及过户，构成违约，王邦彪、唐慧宇要求胡建萍继续履行合同，并同意以现金方式支付其余房款，双方买卖合同具备继续履行的条件，故王邦彪、唐慧宇该诉请法院予以支持。至于胡建萍称其曾主张提前过户而遭王邦彪、唐慧宇拒绝的辩解意见，并未提供相应证据证明，法院不予采信。王邦彪、唐慧宇自愿撤回部分诉请，系其自行处分诉讼权利，法院予以准许。王邦彪、唐慧宇自愿补偿胡建萍10万元，法院予以准许。胡建萍反诉要求解除买卖合同之诉请，无事实及合同依据，法院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十四条、第一百零七条的规定，判决如下：一、原告（反诉被告）王邦彪、唐慧宇与被告（反诉原告）胡建萍就上海市浦东新区XX镇XX路XX弄XX号XX室房屋签订的《上海市房地产买卖合同》继续履行，被告（反诉原告）胡建萍于判决生效之日起十五日内将上述房屋交付给原告（反诉被告）王邦彪、唐慧宇，并协助原告（反诉被告）王邦彪、

王邦彪、唐慧宇与胡建萍就系争房屋签订的《上海市房地产买卖合同》系双方真实合意，合法有效，双方均应按约履行。按照上述买卖合同约定，胡建萍应于2016年3月31日前交房并配合办理过户手续，现胡建萍逾期交房及过户，构成违约，王邦彪、唐慧宇要求胡建萍继续履行合同，并同意以现金方式支付其余房款，双方买卖合同具备继续履行的条件，故王邦彪、唐慧宇该诉请法院予以支持。至于胡建萍称其曾主张提前过户而遭王邦彪、唐慧宇拒绝的辩解意见，并未提供相应证据证明，法院不予采信。王邦彪、唐慧宇自愿撤回部分诉请，系其自行处分诉讼权利，法院予以准许。王邦彪、唐慧宇自愿补偿胡建萍10万元，法院予以准许。胡建萍反诉要求解除买卖合同之

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终13141号上诉人（原审被告、反诉原告）：胡建萍，女，1966年4月15日生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：丁凡，男，1989年11月1日生，系胡建萍之子。被上诉人（原审原告、反诉被告）：王邦彪，男，1984年10月7日生，汉族，住上海市长宁区。被上诉人（原审原告、反诉被告）：唐慧宇，女，1987年10月10日生，汉族，住湖南……