商品房销售合同纠纷 （2021）黑27民终96号

当事人对自己在诉讼中提出的主张，有责任提供证据加以证明，证据不足以证明其诉讼主张的，应当承担不利的诉讼后果。经询问，张永泉称与李丽并非夫妻关系，案涉2户住宅以李丽等人名义签订商品房买卖合同。因案涉房屋交款人是李丽，经法庭释明，广天公司仍未提供商品房买卖合同等证明张永泉为所有权人的证据，现有证据互相矛盾，无法形成认定案涉2户住宅所有权人为张永泉的证据链条，广天公司仅凭欠条向张永泉主张案涉2户住宅的逾期付款利息，依据不足，本院无法支持。关于张永泉所称广天公司未配合办理不动产权证的抗辩意见，因其提供的购房款票据中交款人并非其本人，且并未提出反诉，本院不予采纳。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，一审判决：驳回大兴安岭广天房地产开发有限公司的诉讼请求。案件受理费已减半收取4002.00元，由大兴安岭广天房地产开发有限公司负担。二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：二审经审理查明的事实与一审认定一致，对一审查明的事实，本院予以确认。本院认为，案涉2户住宅交款人均系李丽，广天公司主张李丽系代张永泉交付房款，李丽并非实际购买

当事人对自己在诉讼中提出的主张，有责任提供证据加以证明，证据不足以证明其诉讼主张的，应当承担不利的诉讼后果。经询问，张永泉称与李丽并非夫妻关系，案涉2户住宅以李丽等人名义签订商品房买卖合同。因案涉房屋交款人是李丽，经法庭释明，广天公司仍未提供商品房买卖合同等证明张永泉为所有权人的证据，现有证据互相矛盾，无法形成认定案涉2户住宅所有权人为张永泉的证据链条，广天公司仅凭欠条向张永泉主张案涉2户住宅的逾期付款利息，依据不足，本院无法支持。关于张永泉所称广天公司未配合办理不动产权证的抗辩意见，因其提供的购房款票据中交款人并非其本人，且并未提出反诉，本院不予采纳。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人

黑龙江省大兴安岭地区中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑27民终96号上诉人（一审原告）：大兴安岭广天房地产开发有限公司，住所地黑龙江省大兴安岭地区加格达奇区光明街东路15号。法定代表人：张晓波，该公司经理。委托诉讼代理人：杜军，男，该单位职工。被上诉人（一审被告）：张永泉，男，1969年9月9日出生，汉族，系大兴安岭金丰粮业有限责任公司法定代表人，现住黑龙江省大兴安岭地区，户籍所在地河北……