房屋买卖合同纠纷 （2019）桂0923民初3095号
裁判要旨
对被告有异议的证据，由于该证据与本案具有关联性，本院依法作为参考的依据。 本院经审理认定事实如下： 2016年11月8日原告秦世锋（买方）与被告秀江公司（卖方）签订《商品房买卖合同（预售）》，约定原告购买被告位于博白县，面积136.4平方米，每平方米3020元，总价款为411928元，首付款82928元，公积金贷款329000元。 除不可抗力外，原告未按照约定时间付款的，逾期在180日之内，原告按日向被告支付逾期应付款万分之0.1的违约金；逾期超过180日后，被告有权解除合同。 被告解除合同的，应当书面通知原告，原告应当自解除合同通知书送达之日起30日内按照累计应付款的万分之0.1向被告支付违约金；被告不解除合同的，原告按日向被告支付逾期应付款万分之0.1的违约金。 商品房的交付应具备以下条件：1、该商品房已取得建设竣工验收备案证明文件；2、该商品房已取得房屋测绘报告。 该商品房为住宅的，被告还需提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。 第十一条：商品房交付的时间和手续：（一）被告应当在本项目取得建设工程验收备案证明文件及测绘报告后90天内向原告交付商品房。 此前签订的其他协议与
摘要
秦世锋与广西秀江房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区博白县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0923民初3095号 原告：秦世锋，男，1980年6月14日出生，汉族，住址广西博白县。 委托诉讼代理人：陈锦丽，广东今见律师事务所律师。 被告：广西秀江房地产开发有限公司，住所地博白县博白镇杉木塘南街47号二楼，统一社会信用代码：91450923571820918A。 法定代表人：王钎锴。 委托诉讼代理人：陈剑，广西广合律……