租赁合同纠纷 （2014）渝一中法民终字第00695号

原告经营的北部新区俊文建筑设备租赁站与格力项目部签订的《租赁合同书》系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，予以采信。格力项目部作为被告的内设机构，其经营活动所产生的法律后果，应由被告承担，被告应按照合同约定履行义务，被告未按约定支付原告租金等费已构成违约。被告称原告同意延期支付租金，无证据证明，且原告亦不予认可。故原告要求解除合同，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。被告现欠原告租金等费未支付及租赁物资未退还的事实成立、证据充分，且被告对原告请求的租金、占用租赁物资损失、返还租赁物资均无异议，本院予以支持。被告不能返还原告租赁物资时应按照双方约定的价格进行赔偿，被告不同意按照合同约定的价格赔偿租赁物资损失的抗辩不成立。根据双方对截至2013年6月30日的租金（含上下车费、维修费、部件赔偿款）的结算及被告的付款情况，原告诉请的违约金符合法律规定，亦未超过合同约定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第一百零七条、第二百二十二条、第二百二十六条之规定，判决如下：一、解除原告姚小琼经营的北部新区俊文建筑设备租赁站与重庆巨能建设（集团

原告经营的北部新区俊文建筑设备租赁站与格力项目部签订的《租赁合同书》系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，予以采信。格力项目部作为被告的内设机构，其经营活动所产生的法律后果，应由被告承担，被告应按照合同约定履行义务，被告未按约定支付原告租金等费已构成违约。被告称原告同意延期支付租金，无证据证明，且原告亦不予认可。故原告要求解除合同，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。被告现欠原告租金等费未支付及租赁物资未退还的事实成立、证据充分，且被告对原告请求的租金、占用租赁物资损失、返还租赁物资均无异议，本院予以支持。被告不能返还原告租赁物资时应按照双方约定的价格进行赔偿，被告不同意按

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝一中法民终字第00695号上诉人（原审被告）重庆巨能建设（集团）有限公司，住所地重庆市渝北区服装城大道2号，组织机构代码45041424-3。法定代表人母元林，董事长。委托代理人张培淑、张涛，重庆彰义律师事务所律师。被上诉人（原审原告）姚小琼，系北部新区俊文建筑设备租赁站经营者。委托代理人ＸＸ。上诉人重庆巨能建设（集团）限公司与被上诉人姚小琼租……