（2017）沪02执复89号

被执行人未履行生效民事判决确定的义务，该院据此对被执行人采取强制执行措施符合法律规定。但静安法院作出的(2016)沪0106执2736号执行裁定对涉案房屋的产权认定存在错误，应予更正，并重新作出执行行为。据此裁定撤销(2016)沪0106执2736号执行裁定。罗月英、曾鹤鸣向本院申请复议称，1、静安法院未向其送达异议材料，且未听证审查，违反法律程序；2、静安法院认定事实错误。涉案房屋系公有住房旧房拆除重建和加建形成的增量房屋，在未办理初始登记的情况下不存在小产权证，而根据生效民事判决的内容，涉案房屋是否办理产权证不影响执行，涉案房屋周边的同等性质房屋已完成登记手续。北方集团仍为公有住房(含增量房屋)的权利人，静安法院认定涉案房屋产权不在北方集团名下错误。(2016)沪0106执2736号执行裁定已被上海市静安区房地产交易中心受理并进入缴税审核环节，因北方集团拒不履行纳税义务才导致至今未办理产权登记，相关协助机关对于依据该裁定协助办理交易和纳税手续均无异议，北方集团现提出的异议反而导致无法实际执行的不利后果，严重侵害罗月英和曾鹤鸣的合法权益。故申请撤销(2017)沪0106执异163号异

被执行人未履行生效民事判决确定的义务，该院据此对被执行人采取强制执行措施符合法律规定。但静安法院作出的(2016)沪0106执2736号执行裁定对涉案房屋的产权认定存在错误，应予更正，并重新作出执行行为。据此裁定撤销(2016)沪0106执2736号执行裁定。罗月英、曾鹤鸣向本院申请复议称，1、静安法院未向其送达异议材料，且未听证审查，违反法律程序；2、静安法院认定事实错误。涉案房屋系公有住房旧房拆除重建和加建形成的增量房屋，在未办理初始登记的情况下不存在小产权证，而根据生效民事判决的内容，涉案房屋是否办理产权证不影响执行，涉案房屋周边的同等性质房屋已完成登记手续。北方集团仍为公有住房(含增量

上海市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）沪02执复89号复议申请人(申请执行人)：罗月英，女，汉族，1949年5月24日出生，户籍地上海市静安区。复议申请人(申请执行人)：曾鹤鸣，男，汉族，1946年5月5日出生，户籍地上海市静安区。被执行人：上海北方企业(集团)有限公司，住所地上海市静安区。法定代表人：朱贤麟。被执行人：上海昊灵置业有限公司，住所地上海市徐汇区。法定代表人：汤君士。复……