借款合同纠纷 （2019）粤06执异112号

本案的争议焦点为是否应在（2019）粤06执211号案中停止执行涉案3204房。第一、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条第二款“调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。”的规定，孔繁湛、陆爱京应当严格按照生效法律文书履行还款义务。本案中，涉案3204房的登记权利人为孔繁湛、陆爱京，且已抵押给申请执行人，在孔繁湛、陆爱京拒不履行生效法律文书确定义务的情形下，本院可依法对已被查封的涉案3204房采取强制执行措施。第二、关于异议人孔杰珍主张涉案3204房系其与被执行人共同居住的房屋，请求停止执行的问题。首先，异议人孔杰珍已成年，不属于被执行人法定的扶养家属。其次，涉案3204房的建筑面积为116.82平方米，异议人称涉案3204房由其与被执行人共同居住，即使以异议人主张的居住人员计算，涉案3204房的人均居住面积已远超本地区廉租住房人均居住面积15平方米的标准。因此，涉案3204房不属于异议人及被执行人的生活必需居住房屋。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定：“对于超过被执行

本案的争议焦点为是否应在（2019）粤06执211号案中停止执行涉案3204房。第一、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条第二款“调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。”的规定，孔繁湛、陆爱京应当严格按照生效法律文书履行还款义务。本案中，涉案3204房的登记权利人为孔繁湛、陆爱京，且已抵押给申请执行人，在孔繁湛、陆爱京拒不履行生效法律文书确定义务的情形下，本院可依法对已被查封的涉案3204房采取强制执行措施。第二、关于异议人孔杰珍主张涉案3204房系其与被执行人共同居住的房屋，请求停止执行的问题。首先，异议人孔杰珍

广东省佛山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤06执异112号 异议人（利害关系人）：孔杰珍，女，汉族，1995年6月2日出生，住广东省罗定市。 委托代理人：黄仁强，北京盈科（广州）律师事务所律师。 申请执行人：中国对外经济贸易信托有限公司，住所地北京市西城区复兴门内大街28号凯晨世贸中心中座F6层，统一社会信用代码91110000100006653M。 法定代表人：杨林。 委托代理……