（2015）延中民一初字第00027号

依法成立的合同应忠实履行，否则，应承担违约责任。本案中，原告与被告之间签订的借款合同合法有效，被告对借款事实亦予以认可，故其应按照合同约定承担偿还借款本金并支付利息的民事责任。同时根据法律规定，民间借款的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍，超出此限度的，超出部分的利息不予保护。而本案中对利息的约定过高，故对超出中国人民银行同期同类贷款基准利率4倍的利息依法不予保护。此外，庭审中双方均认可已经归还的232.4万元属于2012年10月22日至2014年6月20日期间的贷款利息，对已归还的该部分利息属于自然之债，法院不再予以审查，而对于其后的利息被告应该按照中国人民银行同期同类贷款基准利率4倍予以偿还。原告主张被告应承担违约责任，本院认为被告未按约定还本付息的行为已构成违约，但因利息已经超过中国人民银行同期同类贷款基准利率4倍，故违约金本院依法不予支持。原告又主张对被告的抵押物享有优先受偿权，对此被告辩称原告的请求属于民事特别程序，不应并案审理，而且该抵押权不成立。根据我国现行法律规定，关于担保物权的实现方式可通过诉讼及非讼方式实现，故本案可并案审理。法律规定，

依法成立的合同应忠实履行，否则，应承担违约责任。本案中，原告与被告之间签订的借款合同合法有效，被告对借款事实亦予以认可，故其应按照合同约定承担偿还借款本金并支付利息的民事责任。同时根据法律规定，民间借款的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍，超出此限度的，超出部分的利息不予保护。而本案中对利息的约定过高，故对超出中国人民银行同期同类贷款基准利率4倍的利息依法不予保护。此外，庭审中双方均认可已经归还的232.4万元属于2012年10月22日至2014年6月20日期间的贷款利息，对已归还的该部分利息属于自然之债，法院不再予以审查，而对于其后的利息被告应该按照中国人民银行

陕西省延安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）延中民一初字第00027号原告延安市宝塔区治平小额贷款有限公司。住所地：延安市宝塔区双拥大道治平集团。法定代表人ＸＸ，该公司董事长。委托代理人张延新，陕西嘉岭律师事务所律师。委托代理人薛强，男，汉族，1988年5月27日出生，该公司信贷部经理，现住延安市宝塔区欧锦园治平集团728室。被告陕西诚合房地产开发集团有限公司。住所地：延安市宝塔区南桥诚……