买卖合同纠纷 （2014）铁民一终字第00501号

被告对原告提供的契约书和收条中的签名及指纹否认是其所为，在庭审中被告表示对此不申请进行鉴定，亦未能提供相关证据证明其主张，故对契约书及收条的真实性予以确认。原告提供的房屋所有权证及被告提供的商品房买卖合同、个人购房借款合同和偿还房贷的银行凭证等证据，均证明被告为诉争楼房的所有人，同时也证明了被告偿还房贷的事实。综上，原、被告之间的房屋买卖关系成立。依照《中华人民共和国合同法》第八条第一款“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”、第二款“依法成立的合同，受法律保护。”之规定，原审判决如下：原告张仕礼与被告赵丹房屋买卖合同有效。诉讼费3900元，由被告负担。赵丹的上诉理由及请求：第一，上诉人是在案外人赵龙的要求下签署，但该房系上诉人与其欠付周振海共同所有，共同偿还未到期的房贷，周振海未在契约上签字，因此该房不符合出售条件，房屋买卖契约应认定无效；第二，2012年5月25日上诉人署名的收条系被上诉人伪造，被上诉人也不能证明购房款的来源。综上，请求撤销原判并依法改判。被上诉人张仕礼辩称：房屋买卖契约及收条系上诉人本人签署，契约的内

被告对原告提供的契约书和收条中的签名及指纹否认是其所为，在庭审中被告表示对此不申请进行鉴定，亦未能提供相关证据证明其主张，故对契约书及收条的真实性予以确认。原告提供的房屋所有权证及被告提供的商品房买卖合同、个人购房借款合同和偿还房贷的银行凭证等证据，均证明被告为诉争楼房的所有人，同时也证明了被告偿还房贷的事实。综上，原、被告之间的房屋买卖关系成立。依照《中华人民共和国合同法》第八条第一款“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”、第二款“依法成立的合同，受法律保护。”之规定，原审判决如下：原告张仕礼与被告赵丹房屋买卖合同有效。诉讼费

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）铁民一终字第00501号上诉人（原审被告）：赵丹。委托代理人：赵伟，铁岭市“148”法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：张仕礼。委托代理人：陈佳俊，辽宁君扬律师事务所律师。上诉人赵丹与被上诉人张仕礼买卖合同纠纷一案，辽宁省开原市人民法院于2014年6月26日作出（2014）开民一初字第00089号民事判决，赵丹不服该判决，向本院提起上诉……