租赁合同纠纷 （2017）皖15民终1714号

原告李齐东与被告孙本林、安徽天成建设有限公司签订的《钢管、扣件、租赁合同》均系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，为合法有效合同，各方当事人应当依约履行。原告李齐东向被告孙本林交付了租赁物，如约履行了合同义务，被告孙本林理应按照合同约定支付租金，现被告孙本林拖欠原告租金330000元，已构成违约，应当承担清偿债务以及相应的违约责任，被告安徽天成建设有限公司作为担保方，亦应承担相应的担保责任。故对于原告李齐东起诉主张要求被告孙本林立即支付所欠租金330000元，并要求被告安徽天成建设有限公司对上述租金承担连带清偿责任的诉讼请求，符合法律规定，予以支持；针对被告安徽天成建设有限公司庭审中抗辩称，其项目部不具有独立法人资格、不具备担保条件，其在主合同中盖章担保的行为应属无效，安徽天成建设有限公司不承担担保责任，且被告孙本林与安徽天成建设有限公司结算工程款时，向安徽天成建设有限公司出具了《承诺书》中承诺其与原告所签的《钢管、扣件、租赁合同》与被告安徽天成建设有限公司及其项目部没有任何关系。该院对此抗辩认为，安徽天成建设有限公司毛坦厂中学东部新城校区工程项目部作为该公司的分支

原告李齐东与被告孙本林、安徽天成建设有限公司签订的《钢管、扣件、租赁合同》均系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，为合法有效合同，各方当事人应当依约履行。原告李齐东向被告孙本林交付了租赁物，如约履行了合同义务，被告孙本林理应按照合同约定支付租金，现被告孙本林拖欠原告租金330000元，已构成违约，应当承担清偿债务以及相应的违约责任，被告安徽天成建设有限公司作为担保方，亦应承担相应的担保责任。故对于原告李齐东起诉主张要求被告孙本林立即支付所欠租金330000元，并要求被告安徽天成建设有限公司对上述租金承担连带清偿责任的诉讼请求，符合法律规定，予以支持；针对被告安徽天成建设有限

安徽省六安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖15民终1714号上诉人（原审被告）：安徽天成建设有限公司，住所地安徽省六安市解放南路79号，统一社会信用代码913415001529421526（4-10）。法定代表人：张开元，该公司董事长。委托诉讼代理人：周群，安徽皋陶律师事务所律师。委托诉讼代理人：李丽，安徽皋陶律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李齐东，男，1973年3月15日出生……