物业服务合同纠纷 （2019）苏0191民初1739号
裁判要旨
依法成立的合同应予以保护。 案涉物业服务合同系原、被告双方真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，属合法有效。 法律规定，法人可以依法设立分支机构；法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定；分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担，也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的由法人承担。 本案被告东洲第一分公司系东洲公司的分支机构。 根据东洲第一分公司出具的《应付账款询证函》以及本案原告的认可，可以确认原告银城第一分公司提供了物业服务、被告东洲第一分公司尚欠原告服务费553936元的事实。 故关于原告该部分主张，本院依法予以支持。 关于原告对553936元做出的不同时段、不同费用类型的具体区分，以及依此按不同标准、不同起算时间计算的利息，因只有原告单方制作的表格印证，证据不足，本院不予采纳。 被告经催告仍未付款，结合原告向两被告邮寄的律师函签收时间以及函中所给予的付款期限，本院酌定自2019年8月6日起，按照中国人民银行同期同档贷款利率标准计算利息。 故对原告关于利息的主张，本院予以部分支持。 据此，依照《中华人民共和国民法总则》第七十四条、《中华人
摘要
南京银城物业服务有限公司第一分公司与南京东洲房地产开发有限公司第一分公司、南京东洲房地产开发有限公司物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省江宁经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0191民初1739号 原告：南京银城物业服务有限公司第一分公司，统一社会信用代码913201116867269805，住所地在南京市浦口区汤泉街道工业集中区1-33号。 负责人：谢晨光。 委托诉讼代理人：杨焘，江苏法德东恒律师事务所律师。 委托诉讼代理人：应志华，江苏法德东恒律师事务所律师。 被告：南京东洲房地产开发有限……