建设工程施工合同纠纷 （2021）辽06民终175号

上诉人与被上诉人曾签订《龙庭、仁爱医院零星安装工程合同》，约定由被上诉人对泰和龙庭小区水漏管及仁爱医院楼梯等工程进行施工，并结算完毕。另外，被上诉人对泰和龙庭小区9号-12号、16号-23号楼的零星工程也进行了施工，但该部分工程款项并未结算。双方当事人对上述事实没有争议，故被上诉人向上诉人主张涉案泰和龙庭小区9号-12号、16号-23号楼漏水管工程的工程款，但上诉人主张包含涉案工程在内的施工项目已承包给了案外人大连瑞恒建设有限公司，且双方已经结算，不应由上诉人再向被上诉人支付工程款。为证明其主张，二审中上诉人提供了其与案外人大连瑞恒建设有限公司于2011年10月18日签订的《建设工程施工合同》、2012年11月3日签订的《建筑安装工程（结算）书》，以及案外人大连瑞恒建设有限公司曾向被上诉人支付30000元款项的相关证据。由此可见，案外人大连瑞恒建设有限公司与本案具有关联性，为查清案件事实，应追加为本案的当事人。故将本案发回重审，在查清涉案工程承包主体及工程款结算情况后依法裁判。此外，二审期间，上诉人提供变更登记核准通知书，可以证实上诉人于2019年12月18日将名称由丹东三江房地产开发

上诉人与被上诉人曾签订《龙庭、仁爱医院零星安装工程合同》，约定由被上诉人对泰和龙庭小区水漏管及仁爱医院楼梯等工程进行施工，并结算完毕。另外，被上诉人对泰和龙庭小区9号-12号、16号-23号楼的零星工程也进行了施工，但该部分工程款项并未结算。双方当事人对上述事实没有争议，故被上诉人向上诉人主张涉案泰和龙庭小区9号-12号、16号-23号楼漏水管工程的工程款，但上诉人主张包含涉案工程在内的施工项目已承包给了案外人大连瑞恒建设有限公司，且双方已经结算，不应由上诉人再向被上诉人支付工程款。为证明其主张，二审中上诉人提供了其与案外人大连瑞恒建设有限公司于2011年10月18日签订的《建设工程施工合同》

辽宁省丹东市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）辽06民终175号 上诉人（原审被告）：辽宁三江房地产开发有限公司（原丹东三江房地产开发有限公司），住所地宽甸满族自治县宽甸镇北环路。 法定代表人：严利琴，总经理。 委托诉讼代理人：姜宪澈，男，该公司行政部负责人。 委托诉讼代理人：张朋飞，辽宁云舒律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：张贵福，男，1966年4月7日出生，汉族，住宽甸满族自……