买卖合同纠纷 （2014）北民一初字第345号

刘淑清与陈英经协商后签订的《北海银滩二期拆迁安置点北背岭村回建宅基地指标转让协议》和《协议书》是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、法规的禁止性规定，该协议合法有效，双方已解除宅基地转让协议，陈英应按照解除协议约定还款并赔偿损失，但陈英只支付100000元，还有80000元未付清，已构成违约，应承担违约责任。因此刘淑清请求陈英支付拖欠的80000元及利息损失，有事实根据和法律依据，予以支持；陈英认为其已支付了150000元，还欠30000元，但没有证据证实，刘淑清又不认可，不予采纳。据此，遂依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条的规定，判决：被告陈英应支付给原告刘淑清解除合同款80000元及利息（按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算，从2014年6月12日开始，计至本生效判决确定的履行期限之日止，提前还款的计至还款之日止）。本案受理费900元，由陈英负担。上诉人陈英不服一审判决，上诉称：一审判决认定事实不清，判决错误。陈英已举证证实其已将150000元支付给了刘淑清的代理人王福春。一审过程中，刘淑清自认收到的10万元系通过“老乡”及“多年的老同学”即其代理人

刘淑清与陈英经协商后签订的《北海银滩二期拆迁安置点北背岭村回建宅基地指标转让协议》和《协议书》是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、法规的禁止性规定，该协议合法有效，双方已解除宅基地转让协议，陈英应按照解除协议约定还款并赔偿损失，但陈英只支付100000元，还有80000元未付清，已构成违约，应承担违约责任。因此刘淑清请求陈英支付拖欠的80000元及利息损失，有事实根据和法律依据，予以支持；陈英认为其已支付了150000元，还欠30000元，但没有证据证实，刘淑清又不认可，不予采纳。据此，遂依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条的规定，判决：被告陈英应支付给原告刘淑清

广西壮族自治区北海市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）北民一初字第345号上诉人（一审被告）：陈英，住所地北海市银海区。委托代理人：付凯成，广西桂鸿凯律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：刘淑清，住所地黑龙江大庆市。委托代理人：黄荣，广西宝典律师事务所律师。上诉人陈英因与被上诉人刘淑清宅基地转让合同纠纷一案，不服北海市银海区人民法院（2014）银民初字第362号民事判决，向本院提出上诉。本……