财产损害赔偿纠纷 （2016）浙01民终7357号

本案祖乔车业的财产损失系火灾引起，火灾原因认定为三墨装饰三层加工车间东侧油漆烘房部门起火，火灾蔓延至祖乔车业厂房，致使其厂房、机器设备、存货、家用电器等财产受损以及出租给三墨装饰的厂房受损。祖乔车业、三墨装饰及杭州微体贸易有限公司在火灾事故发生后经协商签订的《火灾赔偿协议》系双方当事人真实意思表示，内容未违反法律禁止性规定，应当认定为合法有效，双方均应按照该协议约定履行。赔偿协议中虽涉及杭州微体贸易有限公司，但杭州微体贸易有限公司和三墨装饰的实际控制人均为陈时安，且三墨装饰庭审中确认杭州微体贸易有限公司应承赔偿责任由其承担。祖乔车业因此次火灾所致的损失包括两部分，一部分为祖乔车业出租给三墨装饰约1300平方米的房屋建筑物损失，另一部分为祖乔车业厂房建筑物及厂房内的机器设备、存货、家用电器等财产受损。按照《火灾赔偿协议》第3条约定，祖乔车业出租给三墨装饰的约1300平方米房屋建筑物损失应获得的赔偿款为206748.72元（祖乔车业建筑物2定损金额270119元+建筑物3定损金额159321元）÷（祖乔车业事故总损失定损金额10766065元-残值172800元）×510万元。按照《火灾赔

本案祖乔车业的财产损失系火灾引起，火灾原因认定为三墨装饰三层加工车间东侧油漆烘房部门起火，火灾蔓延至祖乔车业厂房，致使其厂房、机器设备、存货、家用电器等财产受损以及出租给三墨装饰的厂房受损。祖乔车业、三墨装饰及杭州微体贸易有限公司在火灾事故发生后经协商签订的《火灾赔偿协议》系双方当事人真实意思表示，内容未违反法律禁止性规定，应当认定为合法有效，双方均应按照该协议约定履行。赔偿协议中虽涉及杭州微体贸易有限公司，但杭州微体贸易有限公司和三墨装饰的实际控制人均为陈时安，且三墨装饰庭审中确认杭州微体贸易有限公司应承赔偿责任由其承担。祖乔车业因此次火灾所致的损失包括两部分，一部分为祖乔车业出租给三墨装饰

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙01民终7357号上诉人(原审被告)杭州三墨装饰工程有限公司,住杭州市萧山区湖头陈村。法定代表人陈阿七。委托代理人孙奕，浙江泽大律师事务所律师。被上诉人(原审原告)杭州祖乔车业有限公司,住杭州市萧山区城厢街道湖头陈村。法定代表人来祖乔。委托代理人陈宁，浙江五联律师事务所律师。上诉人杭州三墨装饰工程有限公司（以下简称三墨装饰）为与被上诉人杭州祖……