租赁合同纠纷 （2019）粤06民终6400号

杨晓涛、国昌公司签订的回购协议系当事人真实意思表示，内容未违反法律强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。一、关于杨晓涛第1项诉请回购款的本息问题。回购协议约定，国昌公司应在2018年10月30日前向杨晓涛支付全部回购款，但国昌公司并未按照约定支付回购款，故杨晓涛该项诉请中要求国昌公司支付回购款470000元的主张有理，一审法院予以支持。因回购协议系国昌公司未能在约定时间内履行租赁合同支付回购款而达成的，明确国昌公司应付杨晓涛回购款的总额，并约定了具体的付款时间、金额，双方对各自的权利、义务、履约能力等均有充分的认知及判断，国昌公司已付的回报款属其使用场地的对价，现国昌公司以经营困难、无力按原约定支付回购款、杨晓涛已取得相应收益等为由，要求在退还杨晓涛的回购款中扣减5年场地使用费的辩称明显于理不合、于法无据，一审法院对国昌公司的此抗辩不予采信。根据回购协议约定，国昌公司应自2017年11月1日起按年利率10%向杨晓涛支付回购款利息，故杨晓涛该项诉请中要求国昌公司按上述利率标准支付70500元自2018年1月3日起、70500元自2018年4月1日起、94000元自2018年

杨晓涛、国昌公司签订的回购协议系当事人真实意思表示，内容未违反法律强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。一、关于杨晓涛第1项诉请回购款的本息问题。回购协议约定，国昌公司应在2018年10月30日前向杨晓涛支付全部回购款，但国昌公司并未按照约定支付回购款，故杨晓涛该项诉请中要求国昌公司支付回购款470000元的主张有理，一审法院予以支持。因回购协议系国昌公司未能在约定时间内履行租赁合同支付回购款而达成的，明确国昌公司应付杨晓涛回购款的总额，并约定了具体的付款时间、金额，双方对各自的权利、义务、履约能力等均有充分的认知及判断，国昌公司已付的回报款属其使用场地的对价，现国昌公司以经营困

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤06民终6400号上诉人（原审被告）：佛山市南海国昌投资有限公司，住所地广东省佛山市南海区************自编2至6号办公楼二楼，统一社会信用代码914***********384E。法定代表人：崔伟权。委托诉讼代理人：黄龙生，广东重威律师事务所律师。委托诉讼代理人：钟承霖，广东重威律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨晓涛，男,1……