租赁合同纠纷 （2016）桂10民终1462号

2012年10月10日，百色锦华房地产开发有限公司股东黄新城将其公司所属的百色市那毕大道旁聚宝苑商住小区B区3、5#楼一楼59#-65#商铺租给罗贤荣作商品批发及办公等使用，但约定不能经营餐饮、的士高、卡拉OK和加工场地等高噪音，有污染的项目。2014年1月13日，罗贤荣与陈培强签订了一份《协议书》，陈培强同意退出广西桂川建设集团有限公司百色分公司的股份，并由罗贤荣一次性付给陈培强100000元。同时，罗贤荣还将其与百色锦华房地产开发有限公司签订的《聚宝苑商铺》的59、60、60-1号商铺交由陈培强使用。2005年10月17日，上诉人与被上诉人签订了《聚宝苑商铺租赁合同》，并将其中的59、60、61-1号商铺租给被上诉人李子初，在合同经营项目上把经营餐饮项目去掉，直至被上诉人准备装修时被告知该商铺不准经营餐饮而引发纠纷，因上诉人在签订合同时故意隐瞒了主合同不准经营餐饮的约定，使被上诉人误认为该商铺能经营餐饮而签订合同，因此该租赁合同已对被上诉人权益构成侵害，依照《中华人民共和国合同法》第五十四条第一款因重大误解订立的合同的规定，被上诉人有权请求撤销该合同；合同无效或者被撤销后，因该合同

2012年10月10日，百色锦华房地产开发有限公司股东黄新城将其公司所属的百色市那毕大道旁聚宝苑商住小区B区3、5#楼一楼59#-65#商铺租给罗贤荣作商品批发及办公等使用，但约定不能经营餐饮、的士高、卡拉OK和加工场地等高噪音，有污染的项目。2014年1月13日，罗贤荣与陈培强签订了一份《协议书》，陈培强同意退出广西桂川建设集团有限公司百色分公司的股份，并由罗贤荣一次性付给陈培强100000元。同时，罗贤荣还将其与百色锦华房地产开发有限公司签订的《聚宝苑商铺》的59、60、60-1号商铺交由陈培强使用。2005年10月17日，上诉人与被上诉人签订了《聚宝苑商铺租赁合同》，并将其中的59、60

广西壮族自治区百色市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂10民终1462号上诉人（一审被告）陈培强，男，1971年4月7日出生，汉族，广西陆川县人，住广西百色市右江区。被上诉人（一审原告）李子初，男，1979年2月11日出生，汉族，广西百色市右江区人，住广西百色市右江区。委托代理人黄秋兰，广西中名律师事务所律师。上诉人陈培强因租赁合同纠纷一案，不服右江区人民法院（2016）桂1002民初3……