（2010）浙温民终字第908号

2001年12月5日，上诉人与被上诉人签订房屋卖尽契，涉及上诉人自愿将私有拆迁安置房期货一套出卖给被上诉人为业，该房原被拆坐落在老上堡巷26弄1－3号，新安置房认购地段中心区C10号地块，其幢号室号以今后按摸文定位为准，建筑面积100平方米，双方议定购房价285000元，此后被上诉人于2001年12月6日和2004年4月8日，向上诉人姐姐陈贞洁支付了购房款255000元，并参与了摸文定位。从订立合同的主体的意示表示，合同内容以及履行事实分析，原审判决认定双方签订的《房屋买卖尽契》有效并无不当。由于被上诉人取得房屋的合同目的无法实现，上诉人应对其未提供合同约定房屋承担违约责任并赔偿损失。根据被上诉人诉讼请求，本案原审判决确定赔偿损失为2168000元。考虑到现在房价上涨幅度比较大，被上诉人经济损失的事实，本院确认一审认定赔偿损失的金额。综上，本案上诉人陈晓净的上诉理由不足，本院不予采纳。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，处理得当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审受理费18003元，由上诉人陈晓净负担。

2001年12月5日，上诉人与被上诉人签订房屋卖尽契，涉及上诉人自愿将私有拆迁安置房期货一套出卖给被上诉人为业，该房原被拆坐落在老上堡巷26弄1－3号，新安置房认购地段中心区C10号地块，其幢号室号以今后按摸文定位为准，建筑面积100平方米，双方议定购房价285000元，此后被上诉人于2001年12月6日和2004年4月8日，向上诉人姐姐陈贞洁支付了购房款255000元，并参与了摸文定位。从订立合同的主体的意示表示，合同内容以及履行事实分析，原审判决认定双方签订的《房屋买卖尽契》有效并无不当。由于被上诉人取得房屋的合同目的无法实现，上诉人应对其未提供合同约定房屋承担违约责任并赔偿损失。根据被上

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）浙温民终字第908号上诉人（原审原告）陈晓净。委托代理人金克明，浙江金克明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）陈燕燕。委托代理人王晓冰，浙江瓯江律师事务所律师。上诉人陈晓净因拆迁安置权益买卖合同纠纷一案，不服温州市鹿城区人民法院（2009）温鹿民初字第1020号民事判决，向本院提起上诉。本院决定不开庭审理，依法询问了当事人，依法组成合议庭对本案……