（2016）沪02行初379号

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款和《实施细则》第四十二条第一款之规定，被告静安区政府具有作出被诉房屋征收补偿决定的行政职权。本案中，原告与房屋征收部门在征收补偿方案确定的签约期内无法协商达成一致意见的情况下，房屋征收部门报请静安区政府作房屋征收补偿决定。静安区政府受理后，核实了相关材料，查清了房屋征收补偿的事实，组织原告与房屋征收部门进行调解并送达了调解会通知，原告两次调解会均未参加，故未能与房屋征收部门达成协议，静安区政府于法定期限内作出被诉房屋征收补偿决定并向双方送达，执法程序合法。被诉房屋征收补偿决定对被征收房屋的性质、类型、居住面积、建筑面积、评估价格、应得货币补偿款的计算以及产权调换房屋的建筑面积和评估价格的认定，均有相应证据予以佐证，认定事实清楚。关于被征收房屋的建筑面积及房屋类型，根据《补偿方案》及原上海市住房保障和房屋管理局《关于贯彻执行若干具体问题的意见》的规定，公有居住房屋建筑面积的认定应以租用公房凭证记载的居住面积为基数进行换算。本案中，被征收房屋公房管理单位的房籍资料中并未记载阳台和厨房部位，该部分面积不应计入建筑面积换算基数；根据房籍资料记

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款和《实施细则》第四十二条第一款之规定，被告静安区政府具有作出被诉房屋征收补偿决定的行政职权。本案中，原告与房屋征收部门在征收补偿方案确定的签约期内无法协商达成一致意见的情况下，房屋征收部门报请静安区政府作房屋征收补偿决定。静安区政府受理后，核实了相关材料，查清了房屋征收补偿的事实，组织原告与房屋征收部门进行调解并送达了调解会通知，原告两次调解会均未参加，故未能与房屋征收部门达成协议，静安区政府于法定期限内作出被诉房屋征收补偿决定并向双方送达，执法程序合法。被诉房屋征收补偿决定对被征收房屋的性质、类型、居住面积、建筑面积、评估价格、应得货币补偿

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2016）沪02行初379号原告臧永和，男，1963年4月3日出生，汉族，住上海市静安区。被告上海市静安区人民政府，住所地上海市静安区。法定代表人陆晓栋。委托代理人范亚玲，女。委托代理人万玲娣，上海市捷华律师事务所律师。被告上海市人民政府，住所地上海市黄浦区。法定代表人杨雄。委托代理人陈杰，男。第三人上海市静安区住房保障和房屋管理局，住所地上海市静安区。法……