委托合同纠纷 （2015）渝五中法民终字第00150号

无锡五洲荣昌公司与陈坤易签订的《商铺委托经营管理协议》系双方真实意思表示，合法有效。无锡五洲荣昌公司认为约定委托经营的期限为2012年9月28日至2015年9月27日，陈坤易应在2012年9月28日前向无锡五洲荣昌公司交付商业用房，陈坤易未在2012年9月28日前交付《商铺委托经营管理协议》所涉及的商品用房，违反合同约定，应赔偿各项损失。但根据《商铺委托经营管理协议》约定，开发商向无锡五洲荣昌公司实际交付商铺的时间延迟的，如陈坤易放弃向开发商主张延迟交房责任，则本协议约定的委托经营期开始时间不变。如陈坤易向开发商主张延迟交房责任，则本协议约定的委托经营期开始时间顺延至开发商实际向陈坤易交房之日开始计算。现陈坤易已经向开发商主张延迟交房的责任，按照《商铺委托经营管理协议》约定，委托经营期开始时间应顺延至开发商实际向陈坤易交房之日，即2013年4月2日。陈坤易于2013年4月2日向无锡五洲荣昌公司交付了《商铺委托经营管理协议》所涉及的商品房，陈坤易系在合同约定期限内履行了交付房屋的义务，并无延迟交付房屋的行为。因此无锡五洲荣昌公司举示的证据不足以证明陈坤易存在违约行为，应由陈坤易承担举证不

无锡五洲荣昌公司与陈坤易签订的《商铺委托经营管理协议》系双方真实意思表示，合法有效。无锡五洲荣昌公司认为约定委托经营的期限为2012年9月28日至2015年9月27日，陈坤易应在2012年9月28日前向无锡五洲荣昌公司交付商业用房，陈坤易未在2012年9月28日前交付《商铺委托经营管理协议》所涉及的商品用房，违反合同约定，应赔偿各项损失。但根据《商铺委托经营管理协议》约定，开发商向无锡五洲荣昌公司实际交付商铺的时间延迟的，如陈坤易放弃向开发商主张延迟交房责任，则本协议约定的委托经营期开始时间不变。如陈坤易向开发商主张延迟交房责任，则本协议约定的委托经营期开始时间顺延至开发商实际向陈坤易交房之日

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝五中法民终字第00150号上诉人（原审原告）：无锡五洲国际商业运营有限公司荣昌分公司，地址重庆市荣昌县xxxxx。法定代表人：舒策丸，董事长。委托代理人：贺志敏，重庆宇东律师事务所律师。委托代理人：胡朝珏，重庆宇东律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈坤易，男，1974年9月17日生，汉族，重庆市江津区人，住重庆市江津区xxxxx，身份证号5……