共有纠纷 （2019）沪0109民初19441号

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。 本案中，征收时系争房屋内有吴某1、吴某2、蒋某某、陈某某、吴某3五人户籍，其中吴某1、吴某2系根据国家相关政策迁入户籍，根据政策应认定为同住人；蒋某某虽在系争房屋内报出生，但未实际居住，且与系争房屋来源较远，不应认定为同住人；吴某3在系争房屋内曾实际居住，且他处无房，应属于同住人。 故系争房屋的征收利益应由吴某1、吴某2、吴某3与承租人陈某某取得并分割。 系争房屋长期由陈某某家庭居住使用及管理，由其添置设施，征收时也由其配合搬迁交房，故相关奖励补贴应由其取得。 综合考量系争房屋的来源、各方对房屋的贡献、实际居住情况及家庭结构等因素，本院酌情确定吴某1、吴某2分得征收货币补偿款190万元。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第三条之规定,判决如下：吴某1、吴某2分得上海市虹口区海宁路X

吴某1、吴某2等与陈某某、吴某3共有纠纷一审民事判决书

上海市虹口区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0109民初19441号原告：吴某1，男，1951年8月15日出生，汉族，住上海市虹口区。 原告：吴某2，女，1981年1月13日出生，汉族，住上海市虹口区。 原告：蒋某某，男，2012年2月8日出生，汉族，住上海市虹口区。 法定代理人：吴某2，系蒋某某母亲，住上海市虹口区。 上列三原告的共同委托诉讼代理人：徐瑷华，上海申伦律师事务所律师。 上列……