（2016）云01民终61号

上诉人以商品房预约合同纠纷提起诉讼，其诉请及涉案合同的内容均不涉及不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，不适用不动产纠纷的专属管辖规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条第二款规定：“合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。”本案中，三被起诉人的住所地及合同履行地均不在安宁市人民法院辖区范围，虽然一审裁定说理部分存在瑕疵，但裁定不予受理的结论并无不当，本院予以维持。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　王　虹审　判　员　　万绍敏代理审判员　　张丽红二〇一六年二月十八日法官　助理　　李湘云书　记　员　　武　婕 搜索“”

上诉人以商品房预约合同纠纷提起诉讼，其诉请及涉案合同的内容均不涉及不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，不适用不动产纠纷的专属管辖规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条第二款规定：“合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。”本案中，三被起诉人的住所地及合同履行地均不在安宁

云南省昆明市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）云01民终61号上诉人（原审起诉人）邓光荣，男，汉族。委托代理人刘耀华，云南永天律师事务所律师，特别授权代理。上诉人邓光荣因不服云南省安宁市人民法院（2015）安民立字第39号民事裁定，向本院提起上诉。上诉人上诉称：一、本案属于合同纠纷，不应适用专属管辖的规定；二、上诉人以合同签订地人民法院作为管辖法院并无不当；三、考虑本案实际情况，由安宁市人……