建设工程施工合同纠纷 （2014）连民终字第1697号

违反法律、行政法规的强制性规定的合同为无效合同。本案双方签订的维修施工合同违反法律关于工程施工资质的强制性规定，为无效合同。但因吴克本已对涉案工程进行了实际施工，并已实际交付给华美公司，华美公司法定代表人亦出具欠条确定了欠付工程款的数额，故华美公司应按欠条确定的数额向吴克本支付工程款。华美公司出具欠条后支付的8400元及双方欠条约定的质量保证金5000元应予扣除。华美公司主张吴克本施工工程存在质量问题，其未提供充分证据证明，亦未申请鉴定，故原审法院对该辩解理由依法不予采信。因吴克本已将涉案工程交付给华美公司，如工程确需维修，华美公司可另行要求吴克本承担维修义务。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，原审法院遂判决如下：华美公司于判决生效之日起十日内给付吴克本工程款90666元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2065元，由华美公司承

违反法律、行政法规的强制性规定的合同为无效合同。本案双方签订的维修施工合同违反法律关于工程施工资质的强制性规定，为无效合同。但因吴克本已对涉案工程进行了实际施工，并已实际交付给华美公司，华美公司法定代表人亦出具欠条确定了欠付工程款的数额，故华美公司应按欠条确定的数额向吴克本支付工程款。华美公司出具欠条后支付的8400元及双方欠条约定的质量保证金5000元应予扣除。华美公司主张吴克本施工工程存在质量问题，其未提供充分证据证明，亦未申请鉴定，故原审法院对该辩解理由依法不予采信。因吴克本已将涉案工程交付给华美公司，如工程确需维修，华美公司可另行要求吴克本承担维修义务。综上，依照《中华人民共和国合同法

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）连民终字第1697号上诉人（原审被告）连云港华美生态园有限公司。法定代表人史华。委托代理人吴文松。被上诉人（原审原告）吴克本。委托代理人张敏。上诉人连云港华美生态园有限公司（以下简称华美公司）因与被上诉人吴克本建设工程施工合同纠纷一案，不服连云港市连云区人民法院（2013）港民初字第1850号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年09月1……