租赁合同纠纷 （2019）苏0509民初14202号
裁判要旨
原、被告双方签订的厂房承租合同、土地租赁合同，因原告用于出租的厂房的建造未取得行政部门的审批，农村的农业用地出租用于工业用途，故原、被告双方的租赁合同无效。 本案原告起诉要求被告支付占有使用费61284元，本院认为，原告未能提交证据说明被告在欠缴费用后进行过催款，原告本案的起诉已经超过诉讼时效，故对原告要求被告支付占有使用费61284元的请求不予支持。 据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、第一百九十二条之规定，判决如下：驳回原告苏州市吴江区黎里镇雄锋村村民委员会的诉讼请求。 案件受理费减半收取666元，由原告苏州市吴江区黎里镇雄锋村村民委员会负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。 同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账户名称：江苏省苏州市中级人民法院；账号10×××76）审判员 顾伟林二〇一九年十二月二十三日书记员 陈丹凤附相关法律条文：《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条向人民法院请求保护民事
摘要
14202苏州市吴江区黎里镇雄锋村村民委员会与俞兴龙租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
苏州市吴江区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0509民初14202号原告：苏州市吴江区黎里镇雄锋村村民委员会，住所地苏州市吴江区黎里镇雄锋村。 法定代表人：徐美新。 委托代理人：陈仁勇，江苏苏州湾律师事务所律师。 被告：俞兴龙，男，1953年10月15日出生，汉族，住苏州市吴江区。 原告苏州市吴江区黎里镇雄锋村村民委员会（以下简称雄锋村村委会）与被告俞兴龙租赁合同纠纷一案，本院于2019年……